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Esta elegante villa adosada en venta en Buje ofrece una mezcla perfecta de auténtico encanto de Istrian y lujo moderno, situado en un entorno tranquilo en el norte de Istria.
Construido en 2010 y completamente actualizado en 2020, la casa de 114 metros cuadrados se encuentra en una parcela de 200 metros cuadrados rodeada de colinas, olivares y viñedos, situado a sólo 13 kilómetros del mar.
La propiedad está diseñada en dos plantas para maximizar la comodidad y la vida funcional durante todo el año.
La planta baja cuenta con tres confortables dormitorios, uno con acceso directo a una terraza privada con vistas al casco antiguo histórico de Buje, junto con dos modernos baños familiares.
La primera planta superior alberga la luminosa y abierta sala de estar principal, que combina un amplio salón, zona de comedor y una cocina totalmente equipada.
Este espacio central se abre a una amplia terraza al aire libre que ofrece vistas panorámicas de la naturaleza, el casco antiguo y el mar distante, hecho aún más cómodo por un moderno y controlado por el control remoto a la sombra.
Construido a altos estándares de eficiencia energética con aislamiento térmico completo, la casa está llena de características premium incluyendo un sistema de calefacción por suelo radiante de bomba de calor, cuatro unidades de aire acondicionado individuales, suelos de cerámica de calidad y muebles de madera maciza personalizados. En el exterior, la propiedad incluye una zona social muy bien amueblada con parrilla de barbacoa al aire libre, acceso a una piscina compartida y dos espacios de aparcamiento privados dedicados. Tanto si buscas una casa de vacaciones lista o una inversión de alquiler de alto potencial en el popular mercado inmobiliario de Istrian, esta propiedad totalmente equipada es una opción excepcional.
Ref.: RE-U-48422Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, calefacción por suelo radiante, moderno
