Transferir
Deutsch
English
Русский
Descubre el pináculo del lujo mediterráneo con esta nueva villa de primera construcción en venta en Lovran, parte de la prestigiosa Opatija Riviera. Situado en una parcela privada de 900 m2, esta obra maestra arquitectónica de 250 m2 ofrece una mezcla perfecta de diseño moderno y artesanía de alta gama. Completado en 2024, esta villa unifamiliar cerca de Opatija está perfectamente posicionada para proporcionar vistas panorámicas de 180° de la bahía de Kvarner y las islas Adriáticas.
Esta propiedad de lujo en Croacia está diseñada para aquellos que buscan un estilo de vida de élite o una inversión de alto rendimiento en el sector del turismo de lujo:
Living Area: 250 m2 de espacio interno con sala de estar abierta, comedor y cocina de diseño.
Alojamientos: 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado y acceso a un balcón con vistas al mar.
Oasis exterior: Un jardín ajardinado con una piscina infinita de 10 metros, una zona de fogatas dedicada, una cocina de verano y una terraza solarium.
Potencial de expansión: Incluye los derechos de construir un edificio auxiliar adicional (hasta 50 m2) en la parcela.
Construido a los más altos estándares, esta villa en Opatija para la venta características:
Calefacción & refrigeración: Sistema avanzado de bomba de calor con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado integrado en todas partes.
Seguridad: Sistema de alarma e intercomunicación de vanguardia.
Estacionamiento: Espacio amplio con 7 plazas de aparcamiento privadas.
Orientación: Orientación Sur para garantizar la máxima luz solar y vistas sin obstáculos de las islas Kvarner.
Situado en la histórica ciudad de Lovran, llamada por los bosques de laurel aromático, esta villa ofrece el equilibrio perfecto de la reclusión y conveniencia. Está situado a sólo 800 metros del mar (como moscas de cuervo) y a 3 minutos en coche (1,5 km) del paseo marítimo costero, tiendas boutique y restaurantes de buen humor.
Amenities cercanos:
Fitness & Sports: Proximidad a centros deportivos locales y parques infantiles.
Conveniencia: Cerca de bancos, oficinas de correos, jardines de infancia y escuelas.
Naturaleza: Rodeado de exuberantes parques y el famoso paseo costero de Lungomare.
¿Está buscando una inversión de lujo en bienes raíces croatas? Esta villa representa una oportunidad única para los ingresos de alquiler de alta gama o una residencia familiar privada en uno de los lugares más buscados en la costa adriática.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: calefacción, jardín, independiente, moderno
