Exclusivo nuevo lujo Villa Cerca de Buje – Stunning Design, Piscina Privada ¡Vistas!
Esta exclusiva villa de nueva construcción cerca de Buje, Istria, ofrece la mezcla perfecta de lujo moderno, entorno natural y vistas panorámicas del impresionante paisaje de Istria.
Esta elegante casa de 450 m2 cuenta con una terraza de 149 m2 y una piscina privada de 35 m2, rodeada de exuberantes vegetación y olivares, creando un refugio tranquilo para la relajación.
Equipamiento amplio & Características de alto nivel
El sótano de 5 metros de altura ofrece un garaje doble, un espacio dedicado para sauna y gimnasio, una sala de calderas y una sala técnica para equipo de piscina. Los tres niveles están conectados por una escalera interna, asegurando un diseño funcional y bien organizado.
La planta baja cuenta con una amplia sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, complementada con un aseo de invitados. Las puertas de vidrio deslizante de suelo a techo inundan el espacio con luz natural y se abren a una terraza cubierta cubierta y sol, que se extienden perfectamente a la zona de la piscina. La sala de estar de 80 m2 está diseñada con un concepto abierto, que ofrece vistas sin obstáculos del mar y la naturaleza circundante.
La primera planta alberga cuatro amplios dormitorios, todos con acceso a una terraza panorámica compartida, perfecta para disfrutar de la brisa fresca y vistas impresionantes. Si lo desea, se pueden combinar dos habitaciones para crear una lujosa suite principal de 32 m2 con un baño en suite.
Para comodidad durante todo el año, la villa estará equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones. Además, hay una opción para instalar una chimenea en el salón, añadiendo calidez y encanto al espacio.
Personalización " Inversiones Potencial
La propiedad se vende sin muebles, permitiendo a los compradores personalizar el interior a su gusto personal. También hay la opción de diseñar el interior basado en visualizaciones de alta gama.
Gracias a su ubicación excepcional, esta villa es perfecta para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad, mientras que todavía están a pocos minutos de Buje y a sólo 15 minutos del Mar Adriático y playas impresionantes. Esta primera micro-ubicación ofrece el equilibrio ideal entre aislamiento y accesibilidad a todas las comodidades esenciales.
Las opciones de pago flexibles están disponibles en fases según el progreso de la construcción.
Ref.: RE-U-36875-AB-MI25
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
