Villa de lujo en una ubicación exclusiva con vistas panorámicas al mar, a unos 7 km del mar.
Situada cerca de la impresionante ciudad costera de Poreč, esta exquisita villa de lujo ofrece una experiencia de vida incomparable en un entorno verdaderamente exclusivo. Poreč, situada en la costa occidental de Istria, es famosa por su rico patrimonio cultural, su vibrante turismo, sus deportes, su entretenimiento y sus prístinos espacios públicos, lo que le ha valido múltiples premios y reconocimientos. La ciudad encarna lo mejor de Istria, ya que combina la auténtica vida mediterránea, una historia cautivadora, una naturaleza virgen, aguas cristalinas y una escena culinaria excepcional llena de restaurantes de primer nivel y encantadoras fincas rurales.
Una villa de elegancia inigualable yPrivacidad
Ubicada en una ubicación única y encantadora, esta villa está rodeada de exuberante vegetación, lo que garantiza una privacidad absoluta al tiempo que ofrece impresionantes vistas ininterrumpidas del mar Adriático.
La residencia se extiende sobre 462,69 m² de espacio habitable neto, que cubre tanto la planta baja como el primer piso, incluidas cinco terrazas cubiertas que en conjunto suman 90,02 m² de espacio de relajación al aire libre.
Diseño excepcional y espaciosoInteriores
Al entrar, la planta baja le da la bienvenida con un gran hall de entrada que conduce a una amplia sala de estar de concepto abierto, cocina y comedor. Este nivel también cuenta con una sala de cine privada, áreas de almacenamiento, una despensa y un gran dormitorio en suite con su propia sala de estar.
Al subir la escalera interna hasta el primer piso, encontrará cuatro dormitorios bellamente diseñados, tres baños y las impresionantes terrazas cubiertas de la villa, donde las vistas panorámicas al mar crean una atmósfera de serenidad y placer.
Desde el primer piso, una escalera externa conduce a la terraza de la azotea de la villa, que ofrece una espectacular vista de 360 ° del paisaje circundante y la costa. Este amplio espacio en la azotea brinda la oportunidad perfecta para crear un área de bienestar al aire libre con jacuzzi e instalaciones de ocio adicionales.
Un oasis privado con piscina, cocina de verano y exuberante vegetación.Verde
La villa está situada en una impresionante parcela de 2.534 m², diseñada para ofrecer la mejor experiencia al aire libre.
La propiedad cuenta con una piscina de 50 m² con zona para tomar el sol, una cocina de verano totalmente equipada, una casa de invitados/trastero adicional y una gran cantidad de vegetación ajardinada que realza la sensación de tranquilidad y exclusividad.
Esta ubicación única y su diseño lujoso crean una oportunidad única para quienes buscan el mejor refugio mediterráneo. Las impresionantes vistas al mar de la villa, las comodidades premium y la privacidad total la convierten en una verdadera obra maestra en el corazón de Istria.
Ref:RE-U-36680
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son de alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
