Villa de lujo en una ubicación exclusiva con vistas al mar ininterrumpidas, cca. 7 km del mar!
Situado cerca de la impresionante ciudad costera de Poreč, esta exquisita villa de lujo ofrece una experiencia de vida incomparable en un entorno verdaderamente exclusivo. Poreč, situado en la costa occidental de Istria, es reconocido por su rico patrimonio cultural, turismo vibrante, deportes, entretenimiento y espacios públicos prístinos, ganándolo múltiples premios y reconocimientos. La ciudad encarna lo mejor de Istria, combinando auténtica vida mediterránea, cautivando historia, naturaleza virgen, aguas cristalinas, y una destacada escena culinaria llena de restaurantes de alto nivel y encantadoras fincas rurales.
Una Villa de Elegancia Inigualable y Privacidad
Ubicado en una ubicación única y encantadora, esta villa está rodeada de exuberante vegetación, garantizando la privacidad absoluta mientras ofrece vistas impresionantes e ininterrumpidas del Mar Adriático.
La residencia abarca 462,69 m2 de espacio habitable neto, que abarca tanto la planta baja como la primera planta, incluyendo cinco terrazas cubiertas que agregan colectivamente 90,02 m2 de espacio de relajación exterior.
Diseño excepcional e interiores espaciosos
Al entrar, la planta baja le da la bienvenida con un gran hall de entrada que conduce a un amplio salón, cocina y comedor. Este nivel también cuenta con una sala de cine privada, áreas de almacenamiento, una despensa y un amplio dormitorio en suite completo con su propia sala de estar.
Ascendiendo la escalera interna a la primera planta, se encuentran cuatro dormitorios muy bien diseñados, tres baños, y las impresionantes terrazas cubiertas de la villa, donde las vistas panorámicas al mar crean un ambiente de serenidad y indulgencia.
Desde la primera planta, una escalera exterior conduce a la terraza de la azotea de la villa, ofreciendo una espectacular vista 360° del paisaje y la costa circundante. Este amplio espacio en la azotea ofrece la oportunidad perfecta para crear una zona de bienestar al aire libre con jacuzzi y facilidades de ocio adicionales.
Un Oasis privado con piscina, cocina de verano y vegetación
La villa está situada en una impresionante parcela de 2,534 m2, diseñada para proporcionar la máxima experiencia al aire libre.
La propiedad cuenta con una piscina de 50 m2 con una zona de tomar el sol, una cocina de verano totalmente equipada, una casa de huéspedes/storage adicional, y una abundancia de vegetación ajardinada que mejora el sentido de tranquilidad y exclusividad.
Esta ubicación única y lujoso diseño crean una rara oportunidad para aquellos que buscan el retiro mediterráneo definitivo. Las impresionantes vistas al mar, las comodidades premium y la privacidad completa hacen de ella una verdadera obra maestra en el corazón de Istria.
Ref.: RE-U-36680
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
