villa de 5 dormitorios 303 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

$1,02M

$3,367/m²

villa de 5 dormitorios 303 m² Umag, Croacia

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ID: 3272220

Última actualización: 15/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

4
Área total

303 m²
Área de la parcela

706 m²

Descripción

¡Moderna villa con tres apartamentos y piscina en la zona de Umag!

Umag, la ciudad más occidental de Croacia, se encuentra junto a Savudrija y a solo 10 km de la frontera con Eslovenia. Conocida por su naturaleza virgen y algunas de las aguas más claras para nadar de Istria, Umag también está cerca del río Dragonja y del aeropuerto internacional de Sečovlje.

A solo un corto y relajante viaje en automóvil desde el hermoso centro de Umag, a 5 km del mar, en un entorno tranquilo, encontrará esta moderna villa con tres unidades residenciales independientes.

La villa se encuentra en una parcela de 862 m², con una superficie habitable total de 266 m², distribuida en dos plantas.

La planta baja cuenta con dos apartamentos, cada uno de ellos con acceso a un patio ajardinado con piscina. Ambos apartamentos de la planta baja cuentan con una sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, un baño, un dormitorio espacioso y una terraza con vista a la piscina y al jardín. Estas unidades tienen una superficie de 46 m² y 65 m², equipadas con calefacción por suelo radiante eléctrico en los baños y equipos de aire acondicionado inverter.

Una escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentra el tercer apartamento de 126 m². Esta espaciosa unidad incluye un gran salón con cocina y comedor, tres dormitorios y una habitación adicional actualmente habilitada como gimnasio, aunque se puede adaptar a otros usos. El apartamento también cuenta con dos baños, un aseo de invitados y un trastero. Una terraza junto al salón ofrece vistas a la vegetación circundante y a la piscina. Este apartamento de la planta superior se calienta mediante una bomba de calor, con aire acondicionado para enfriar.

Junto a la villa, hay una parcela adicional con una taberna legalizada y parcialmente construida de 37 m², que está incluida en el precio de venta de la propiedad.

La villa se vende completamente amueblada y equipada, lista para su uso inmediato. Dada su ubicación y características, presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en una zona cotizada con cómodo acceso a todas las comodidades esenciales.

Ref:RE-U-34832

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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Umag, Croacia, Grad Umag

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