villa de 5 dormitorios 303 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Área total303 m² -
Área de la parcela706 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
¡Moderna villa con tres apartamentos y piscina en la zona de Umag!
Umag, la ciudad más occidental de Croacia, se encuentra junto a Savudrija y a solo 10 km de la frontera con Eslovenia. Conocida por su naturaleza virgen y algunas de las aguas más claras para nadar de Istria, Umag también está cerca del río Dragonja y del aeropuerto internacional de Sečovlje.
A solo un corto y relajante viaje en automóvil desde el hermoso centro de Umag, a 5 km del mar, en un entorno tranquilo, encontrará esta moderna villa con tres unidades residenciales independientes.
La villa se encuentra en una parcela de 862 m², con una superficie habitable total de 266 m², distribuida en dos plantas.
La planta baja cuenta con dos apartamentos, cada uno de ellos con acceso a un patio ajardinado con piscina. Ambos apartamentos de la planta baja cuentan con una sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, un baño, un dormitorio espacioso y una terraza con vista a la piscina y al jardín. Estas unidades tienen una superficie de 46 m² y 65 m², equipadas con calefacción por suelo radiante eléctrico en los baños y equipos de aire acondicionado inverter.
Una escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentra el tercer apartamento de 126 m². Esta espaciosa unidad incluye un gran salón con cocina y comedor, tres dormitorios y una habitación adicional actualmente habilitada como gimnasio, aunque se puede adaptar a otros usos. El apartamento también cuenta con dos baños, un aseo de invitados y un trastero. Una terraza junto al salón ofrece vistas a la vegetación circundante y a la piscina. Este apartamento de la planta superior se calienta mediante una bomba de calor, con aire acondicionado para enfriar.
Junto a la villa, hay una parcela adicional con una taberna legalizada y parcialmente construida de 37 m², que está incluida en el precio de venta de la propiedad.
La villa se vende completamente amueblada y equipada, lista para su uso inmediato. Dada su ubicación y características, presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en una zona cotizada con cómodo acceso a todas las comodidades esenciales.
Ref:RE-U-34832Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
