Una impresionante villa con piscina, situada en una zona tranquila en un encantador pueblo cerca de Zadar, que ofrece privacidad y elegancia, con una superficie total de 4225 metros cuadrados.
Propiedad de enorme potencial!
La villa abarca 230 m2 y se encuentra en una parcela de 780 m2. Cuenta con tres amplios dormitorios, cuatro baños, un aseo adicional y un lavadero. La cocina, comedor y sala de estar sirven como el corazón de la casa, mientras que un gimnasio, sauna, dos trasteros y otros servicios completan la experiencia.
Mejorando la comodidad de esta villa única son calefacción por suelo radiante, aire acondicionado de techo conducto, una bomba de calor central para agua caliente, y una ducha solar al aire libre. El espacio exterior está diseñado para la relajación, con una piscina de 32 m2, una sala de motor de piscina automática, una cascada y un jacuzzi. La villa también cuenta con su propia planta solar de 8,3 kW, videovigilancia, un sistema de seguridad y un intercomunicador.
La primera planta, accesible a través de una escalera interna desde la zona de entrada de dos pisos, incluye una galería y tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza, que ofrecen hermosas vistas al entorno. La propiedad también cuenta con una piscina con dimensiones internas de 4.0m x 8.0m, y una cocina de verano con una chimenea (4.0m x 5.45m), mejorando el atractivo de la villa.
Un terreno adicional de 1.100 m2 alberga una pista deportiva multifuncional con tenis, baloncesto y un pequeño campo de fútbol. Esta parcela también incluye una casa más pequeña de 48 m2 con una piscina de 35 m2. El sótano cuenta con zona de billar, y la piscina está equipada con una sala de motor automática, geyser y jets. Se garantiza además la seguridad con videovigilancia, un sistema de seguridad y un intercomunicador.
Además, se ha desarrollado un proyecto para una nueva casa en dos terrenos más, con un total aproximado de 2.350 m2. Estas casas pueden funcionar independientemente, compartiendo la pista de tenis, o como un solo complejo. En conjunto, las parcelas de tierra combinadas forman una superficie total de 4.225 m2, ofreciendo un inmenso potencial.
Ref.: RE-LB-30039
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
