Villa de tres dormitorios 160 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total160 m² -
Área de la parcela200 m²
Descripción
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¡Moderna villa adosada en Malinska en la isla de Krk!
La villa de 160 metros cuadrados en una parcela de 200 metros cuadrados está situada en la encantadora localidad de Malinska, aproximadamente a 700 metros tanto del mar como del centro de la ciudad.
En la planta baja, uno es recibido por una espaciosa distribución que consta de un baño, una gran sala de estar, una cocina y un comedor. Desde esta área, hay acceso directo a una terraza cubierta y una terraza para tomar el sol, ideal para tardes de ocio.
Al subir a la planta superior, uno descubre tres dormitorios, cada uno cuidadosamente equipado con su propio baño, armario y balcón.
Las escaleras conducen más arriba a una magnífica terraza en la azotea, que ofrece una vista panorámica del mar, un espléndido mirador de verdad.
La villa está equipada con carpintería de PVC de triple capa de alta calidad, completa con mosquiteras y elevalunas eléctricos con control remoto. Abundan las comodidades modernas, que incluyen calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones y disposiciones para colectores solares.
El ático proporciona espacio de almacenamiento adicional y la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento designadas. La estructura de propiedad es notable, ya que la propiedad está en manos de una entidad legal dentro del sistema de IVA, lo que permite al comprador renunciar a los impuestos habituales asociados con las transacciones inmobiliarias. Esta casa, con sus comodidades refinadas y su excelente ubicación, ofrece comodidad y elegancia, una verdadera joya junto al mar.
Ref:RE-U-32350Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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