Villa de tres dormitorios 160 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia

Croacia, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

$676,104

$4,226/m²

Villa de tres dormitorios 160 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia

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ID: 2517000

Última actualización: 1/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Área total

160 m²
Área de la parcela

200 m²

Descripción

Villa moderna en Malinska en la isla de Krk!

La villa de 160 metros cuadrados en una parcela de 200 metros cuadrados está situada en la encantadora localidad de Malinska, a unos 700 metros del mar y del centro de la ciudad.

En la planta baja, uno es recibido por un amplio diseño que comprende un baño, una gran sala de estar, una cocina y un comedor. Desde esta zona hay acceso directo a una terraza cubierta y solarium, ideal para las tardes de ocio.

Ascendiendo a la planta superior, uno descubre tres dormitorios, cada uno cuidadosamente equipado con su propio baño, armario y balcón.

Las escaleras conducen hacia arriba a una magnífica terraza en la azotea, ofreciendo una vista panorámica del mar, un espléndido punto de vista.

La villa está equipada con carpintería de PVC de alta calidad y triple capa, completa con mosquiteros y elevadores eléctricos controlados a distancia. Abundan las comodidades modernas, incluyendo calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones, y provisiones para coleccionistas solares.

El ático ofrece espacio de almacenamiento adicional, y la propiedad incluye dos espacios de estacionamiento designados. La estructura de propiedad es notable, ya que la propiedad es mantenida por una entidad jurídica dentro del sistema de IVA, permitiendo al comprador renunciar a los impuestos habituales asociados con las transacciones inmobiliarias. Esta casa, con sus refinados servicios y excelente ubicación, ofrece comodidad y elegancia, una verdadera joya junto al mar.

Ref.: RE-U-32350

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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