Apartamento 2 habitaciones 82 m² Novigrad, Croacia
Novigrad, Croacia, Grad Novigrad
€565,489
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Año de construcción2024 -
Número de plantas2
Parámetros de los apartamentos
-
Rooms:2 -
Área total82 m²
Descripción
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ISTRIA, NOVIGRAD – Apartamento en planta baja con jardín en un nuevo edificio exclusivo
Nuevo edificio de lujo en Novigrad, a solo 800 m del mar, hermosas playas y el centro histórico de la ciudad. Está prevista la construcción de 2 edificios separados con un total de 14 apartamentos. Ambos edificios se distribuyen en 3 plantas. El espacio de estacionamiento está provisto de 24 plazas de aparcamiento cubiertas y un trastero para cada apartamento. Las instalaciones estarán equipadas con ascensor, videovigilancia de la zona de entrada y espacio para guardar bicicletas.EDIFICIO A, APARTAMENTO P-DEs un departamento de dos ambientes ubicado en la planta baja del edificio, que incluye depósito de 4,70 m² y 1 estacionamiento techado de 12,50 m² y consta de;1er hall de entrada – 11,60 m²2da sala de estar – 29,20 m² (salón, cocina y comedor)3er dormitorio 1º – 10,60 m²4º baño 1º – 4,50 m²5º dormitorio 2º – 12,60 m²6º baño 2º – 4,30 m²7. vestidor – 4,50 m²8. trastero – 4,30 m²9. Terraza cubierta – 23,70 m²10. jardín propio – 130,60 m²
Metros cuadrados del apartamento sin terraza y jardín: 81,60 m²
Los metros cuadrados brutos del apartamento incluyen (sala de estar, jardín, terraza cubierta, trastero y plaza de aparcamiento) y ascienden a: 253,10 m2
**EL PRECIO OFRECIDO SE CORRESPONDE A LA SUPERFICIE CUADRADA NETA CON COEFICIENTES CALCULADOS, QUE ES DE 112,54 m2**
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL PROYECTO:
*Certificado energético alto A+: sistema SATE de fachada en combinación con lana de vidrio, aislamiento térmico mínimo 10 cm del exterior, sistema de calefacción y refrigeración multinivel mediante sistema multisplit DAIKIN de unidades interiores y exteriores, preparación para chimenea y suelo radiante en la todo el departamento, bombas de circulación de agua en todo el departamento, termostatos individuales y control de temperatura para cada habitación, control remoto de calefacción y refrigeración vía teléfono inteligente, unidades de aire acondicionado exteriores ubicadas en la azotea del edificio, mientras que los departamentos en la planta baja Estará ubicado en la zona verde.
*Todos los apartamentos estarán equipados con cerámica italiana de primera calidad LEA Nextone Ceramiche y parquet de roble de primera clase, clase Country.
*Se están instalando sanitarios Catalano Italy 52 con sistema de cierre suave, lavabo Inda Village con mezclador de lavabo Paffoni Light, mezclador de ducha Paffoni Light con efecto lluvia y maneta y puerta de ducha Novellini Kali 2P.
*Las ventanas y paredes acristaladas panorámicas serán de perfilería de PVC/ALU de alta calidad, acristaladas con doble cristal IZO, con contraventanas de aluminio con motor eléctrico.
*Los depósitos están equipados con ventilación mecánica y natural, cerámica de primera y paredes pulidas y pintadas con pintura semidispersiva.
*Las plazas de garaje y aparcamiento contarán con rampa de entrada principal con motor eléctrico teledirigido, preparación para cargadores de vehículos eléctricos, videovigilancia y videoportero.
* Puertas de entrada antirrobo y resistentes al fuego.
*El paisajismo está planificado mediante la plantación de plantas y árboles mediterráneos que elevarán todo el proyecto a un nivel superior de decoración hortícola de esta hermosa residencia mediterránea para futuros compradores.
* Se instala un sistema de riego automático para los departamentos de la planta baja y especialmente para todas las partes comunes del edificio.Se pavimentarán tramos peatonales y vehiculares y se implementará drenaje de aguas pluviales. La fecha prevista de finalización de la construcción es el 1 de mayo de 2025. y el pago se realiza por etapas
Las imágenes son informativas. La propiedad está sujeta al IVA. El importe del inmueble incluye el IVA. I28480
Novigrado
Publicado: 5/6/24
Actualizado: 1/7/24
Localización en el mapa
Novigrad, Croacia, Grad Novigrad
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