Villa 25 habitaciones 1 962 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:25 -
Área total1 962 m² -
Área de la parcela3 224 m²
Descripción
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Una finca rústica única en una hermosa ubicación con vista al mar, ¡para remodelación completa y conversión en un resort boutique!
En la parte noroeste de Istria, en las laderas montañosas de la parte superior de Bujština, se encuentra la ciudad medieval de Momjan.
Dominante en el pasado, hoy se destaca como la perla del vino de Istria; una verdadera meca para los amantes de la gastronomía y el vino, ya que cerca se encuentra una de las mejores tabernas y bodegas de toda Istria.
Inmerso en la naturaleza pintoresca del reino verde de viñedos y olivares entretejidos en pintorescas colinas, sobre el valle. A orillas del arroyo Argilla, la ciudad de Momjan y sus amables habitantes viven a cada paso la tradición de Istria, conservada en tabernas familiares, bodegas y restos de la rica historia de Bujština.
Armonía perfecta, casi irreal, como de un cuento de hadas.
Valles, colinas y vides por todos lados.
Estamos intermediando la venta de una finca autóctona con una superficie de 3.224 m², que consta de un total de 13 casas, independientes y adosadas.
Las casas dentro de la finca tienen una vista mágica de las colinas, el mar, los viñedos, los olivares y la naturaleza.
La parte residencial cubre 1.962 m², con un jardín adjunto.
La propiedad está equipada con todas las infraestructura necesaria y cuenta con un proyecto conceptual para la construcción y renovación de todas las casas.
Gracias a su excelente microubicación, esta estación es una inversión perfecta para un hotel difuso, para el cual existe una solución conceptual.
Brinda una oportunidad excepcional para que los inversores construyan un complejo de lujo o lo renueven en un estilo indígena.
El precio indicado se refiere a personas jurídicas en el sistema del IVA, mientras que el IVA se calcula para compradores de personas físicas.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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