Villa 25 habitaciones 1 962 m² Umag, Croacia
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:25 -
Área total1 962 m² -
Área de la parcela3 224 m²
Descripción
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Una finca rústica única en una hermosa ubicación con vista al mar, ¡para remodelación completa y conversión en un resort boutique!
En la parte noroeste de Istria, en las laderas montañosas de la parte alta de Bujština, se encuentra la ciudad medieval de Momjan.
Dominante en el pasado lejano, hoy se destaca como la perla del vino de Istria; una verdadera meca para los amantes de la gastronomía y el vino, ya que una de las mejores tabernas y bodegas de toda Istria se encuentra cerca.
Inmerso en la naturaleza pintoresca del reino verde de viñedos y olivares entretejidos en pintorescas colinas, sobre el valle del arroyo Argilla, la ciudad de Momjan y sus amables habitantes viven la tradición de Istria a cada paso, conservada en tabernas familiares, bodegas y restos de la rica historia de Bujština.
Armonía perfecta, casi irreal, como de un cuento de hadas.
Valles, colinas y uvas por todas partes.
Estamos mediando la venta de una finca autóctona con una superficie de 3.224 m², que consta de un total de 13 casas, unifamiliares y adosadas.
Las casas dentro de la finca tienen una vista mágica de las colinas, el mar, los viñedos, los olivares y la naturaleza.
La parte residencial cubre 1.962 m², con jardín anexo.
La propiedad está equipada con toda la infraestructura necesaria y cuenta con un proyecto conceptual para la construcción y renovación de todas las viviendas.
Gracias a su excelente microubicación, esta estación es una inversión perfecta para un hotel difuso, para el cual existe una solución conceptual.
Ofrece una oportunidad excepcional para que los inversores construyan un resort de lujo o renueven en estilo indígena.
El precio indicado se refiere a personas jurídicas en el sistema de IVA, mientras que la partida de IVA se calcula para compradores de personas físicas.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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