Villa 25 habitaciones 1 962 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

$1,25M

$637/m²

Villa 25 habitaciones 1 962 m² Umag, Croacia

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ID: 2252334

Última actualización: 23/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

25
Área total

1 962 m²
Área de la parcela

3 224 m²

Descripción

Una finca rústica única en una hermosa ubicación con vistas al mar -para la remodelación completa y la conversión en resort boutique!

En la parte noroccidental de Istria, en las colinas de Bujština superior, es la ciudad medieval de Momjan.
Dominante en el pasado largo, hoy se destaca como la perla de vino de Istria; una verdadera meca para los amantes del gastro y del vino, como una de las mejores tabernas y bodegas en toda Istria se encuentra cerca.
Sumergido en la pintoresca naturaleza del verde reino de los viñedos y olivares tejidos en pintorescos colinas, sobre el valle del arroyo Argilla, la ciudad de Momjan y sus acogedores habitantes viven la tradición de Istria a cada paso, preservada en tabernas familiares, bodegas de vino y restos de la rica historia de Bujština.
Perfecta armonía, casi irreal, como de un cuento de hadas.
Valles, colinas y uvas alrededor.

Estamos mediando la venta de una finca autóctona con una superficie de 3,224 m2, que consta de un total de 13 casas, unifamiliares y semi-sociadas.
Las casas dentro de la finca tienen una vista mágica de las colinas, mar, viñedos, olivares y naturaleza.
La parte residencial cubre 1,962 m2, con un jardín adjunto.
La propiedad está equipada con toda la infraestructura necesaria y tiene un proyecto conceptual para la construcción y renovación de todas las casas.
Gracias a su excelente micro-localización, esta estación es una inversión perfecta para un hotel difuso, por lo que hay una solución conceptual.

Ofrece una oportunidad excepcional para que los inversores construyan un complejo de lujo o renovan en un estilo indígena.

El precio indicado se refiere a las entidades jurídicas del sistema de IVA, mientras que el artículo del IVA se calcula para los compradores de personas naturales.

Ref.: RE-U-30630

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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