Villa de 4 dormitorios 255 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

$1,41M

$5,526/m²

Villa de 4 dormitorios 255 m² Umag, Croacia

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ID: 3529533

Última actualización: 11/7/25

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

255 m²
Área de la parcela

660 m²

Descripción

Moderna villa nueva rodeada de belleza de Buje, a 11 km del mar!
La villa moderna de 255 metros cuadrados con piscina está situada en una zona tranquila cerca de Buje y está rodeada de naturaleza intacta en una parcela de 660 metros cuadrados.
La villa representa una mezcla perfecta de arquitectura moderna combinada con elementos tradicionales de piedra mediterránea utilizados en la fachada de la villa.

La villa se extiende en dos plantas de lujo puro, a saber, el interior está decorado con obras de arte de pintores académicos, los baños están equipados con cerámicas de primera calidad de fabricantes de prestigio mundial. La entrada exterior cubierta conduce al hall de entrada que continúa en el concepto abierto de la zona de estar de la villa. La cocina moderna y totalmente equipada con comedor y amplio salón están conectados al exterior de la villa por grandes paredes de vidrio. Hay un comedor en la terraza parcialmente cubierta al aire libre, y en la extensión de la terraza hay una piscina infinita rodeada de una zona de tomar el sol. En la misma planta hay un trastero, un armario y un aseo. Se puede organizar una habitación adicional como sala de bienestar. Una hermosa escalera interior conduce a la primera planta de la villa donde hay tres dormitorios. Todas las habitaciones tienen su propio baño, mientras que dos habitaciones tienen armarios empotrados. La habitación principal también tiene una loggia. Parte del techo plano son dos amplias terrazas con vistas panorámicas al entorno.
La calefacción es por bombas de calor, refrigeración por aire acondicionado.
Se han realizado preparativos para calefacción por suelo radiante.
El patio de la villa está decorado en un encantador estilo mediterráneo y tiene una plaza de aparcamiento al aire libre. Sólo se utilizaron materiales de alta calidad de fabricantes de renombre en la construcción y el mobiliario de la villa.

Ref.: RE-U-40518

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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