Villa de tres dormitorios 154 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total154 m² -
Área de la parcela410 m²
Descripción
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¡El precio bajó de 999 000 euros a 799 000 euros!
Construido en 2022, este moderno edificio está ubicado en una zona tranquila cerca de Malinska, escondido en un callejón sin salida y rodeado de villas y casas de vacaciones de lujo.
La villa de 154 m2 en 410 metros cuadrados de terreno se distribuye en una planta baja, un primer piso y un ático utilizado para almacenamiento.
La planta baja consta de un recibidor, un espacio de trabajo, un baño, una cocina con comedor, una amplia sala de estar y un lavadero que alberga una caldera o un área de lavandería. La sala de estar se abre a una terraza cubierta y un jardín con piscina, jacuzzi, ducha al aire libre y zona de barbacoa.
El primer piso alberga cuatro dormitorios, dos de los cuales cuentan con baños en suite, mientras que los otros dos comparten un baño comunitario. Tres dormitorios ofrecen acceso a una terraza con impresionantes vistas al mar.
La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante o bomba de calor, además de unidades de aire acondicionado de calidad en cada habitación y en la sala de estar. El aislamiento térmico de la fachada y la carpintería de PVC de alta calidad garantizan la eficiencia energética.
Actualmente utilizada como alquiler vacacional, la villa disfruta de tasas de ocupación superiores a la media durante todo el año.
La distancia a las playas más cercanas y al centro de Malinska es de 1.300 m.
La propiedad se ofrece a la venta completamente amueblada y equipada.
Ref:RE-U-28433Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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