Villa de tres dormitorios 154 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total154 m² -
Área de la parcela410 m²
Descripción
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Construido en 2022, este moderno edificio está ubicado en una zona tranquila cerca de Malinska, escondido en una calle sin salida y rodeado de villas y casas de vacaciones de lujo.
La villa de 154 m2 en 410 m2. de terreno se distribuye en planta baja, primer piso y un ático destinado a almacenamiento.
La planta baja consta de vestíbulo, zona de trabajo, baño, cocina con comedor, amplio salón sala de estar y un cuarto de servicio que alberga una caldera o un área de lavado. El salón se abre a una terraza cubierta y a un jardín con piscina, jacuzzi, ducha exterior y zona de barbacoa.
La primera planta alberga cuatro dormitorios, dos de los cuales cuentan con baños en suite, mientras que el otros dos comparten un baño comunitario. Tres dormitorios ofrecen acceso a una terraza con impresionantes vistas al mar.
La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante o bomba de calor, además de unidades de aire acondicionado de calidad en todas las habitaciones y en el salón. El aislamiento térmico de la fachada y la carpintería de PVC de alta calidad garantizan la eficiencia energética.
Actualmente utilizada como alquiler vacacional, la villa disfruta de tasas de ocupación superiores a la media durante todo el año.
La distancia al las playas más cercanas y el centro de Malinska están a 1.300 m.
La propiedad se ofrece a la venta completamente amueblada y equipada.
Ref:RE-U-28433Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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