Villa de tres dormitorios 127 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total127 m² -
Área de la parcela527 m²
Descripción
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Estamos orgullosos de presentar un nuevo proyecto de construcción ubicado cerca de la pintoresca ciudad de Tinjan.
Este proyecto implica la construcción de un complejo privado con villas estándar diseñadas con una mezcla de estilo de villa italiana y elementos arquitectónicos de Istria. Las villas se integran armoniosamente en el paisaje circundante, caracterizado por un impresionante paisaje natural, un terreno suavemente montañoso y tierras de cultivo.
Durante la construcción, se utilizarán materiales de última generación para garantizar una construcción de alta calidad y brindar el máximo confort en cada villa. Las villas estarán equipadas con tecnología de vanguardia de fabricantes mundiales de renombre. Además, se ha prestado una atención meticulosa a la distribución interior de las villas para garantizar que cada habitación cumpla con su propósito previsto.
Todas las villas del complejo tienen el mismo tamaño y distribución, pero los posibles propietarios tendrán la oportunidad de colaborar con el desarrollador para personalizar la propiedad según sus necesidades y preferencias.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta pintoresca villa de alta calidad se extiende por un total de 127,66 m2 de espacio habitable distribuidos en dos plantas: la planta baja (73,73 m2) y el primer piso (53,93 m2).
La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada que conduce a la sala de estar de planta abierta sin paredes divisorias. Aquí, una amplia sala de estar con chimenea de leña y puertas corredizas de vidrio brinda acceso y vistas al patio y la piscina. Adyacente a la sala de estar hay una zona de cocina con un generoso espacio de comedor, también con acceso a la terraza cubierta. Además, la planta baja incluye un dormitorio de invitados con baño en suite y acceso al patio.
Además, en la planta baja, el vestíbulo de entrada también alberga un aseo de invitados y una escalera que conduce al primer piso, donde se encuentran dos cómodos y espaciosos dormitorios. Cada dormitorio tiene su propio baño en suite y acceso a una terraza compartida.
Una vez finalizada la construcción, el patio de 527 m2 estará completamente ajardinado y cerrado por un muro.
Los residentes tendrán la oportunidad de disfrutar de la vida al aire libre rodeados de flora mediterránea, mantenida por un sistema de riego automático. La característica central del patio será una amplia piscina con un sistema de electrólisis de agua salada y una zona para tomar el sol. En el terreno de la villa se proporcionará estacionamiento para hasta 2 coches.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Las villas se venden llave en mano sin muebles.
- Los compradores tienen la oportunidad de influir en el proceso de construcción.
- Cada villa estará equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción por suelo radiante eléctrico en todas partes.
- La propiedad está sujeta al IVA, lo que significa que para las personas jurídicas, el precio puede reducirse en el importe del impuesto.
- La fecha estimada de finalización es mediados de 2025.
Para cualquier otra pregunta, información necesaria o para programar una visita a la villa, no dude en contactarnos con confianza.
Ref:RE-U-28790Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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