Villa de tres dormitorios 140 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total140 m² -
Área de la parcela385 m²
Descripción
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Villa con piscina y vistas al mar en Marcana, a 2 km del mar!
La superficie total es de 140 metros cuadrados. El terreno es de 385 metros cuadrados.
Hay dos niveles.
La planta baja es la zona de noche con tres cómodas habitaciones, cada una de las cuales tiene acceso a la playa de la piscina, y tres baños y un cuarto de lavado.
El primer piso está diseñado como una sala de estar con un área de espacio abierto que incluye la cocina, el comedor y la sala de estar. Grandes paredes de cristal entre el interior y el exterior crean un vínculo con la terraza cubierta al aire libre donde hay una cocina de verano, un comedor y un salón con una maravillosa vista al mar y al paisaje circundante.
También hay un aseo para invitados y un trastero en el primer piso.
El territorio de la villa está completamente vallado con paneles de yeso y ajardinado, y también hay una hermosa piscina de 33 m2 con zona ajardinada para tomar el sol.
En cuanto a la ubicación, la propiedad también está muy bien ubicada, en un radio de 5 kilómetros hay todos los servicios necesarios como tienda, restaurante, cafetería, mientras que la primera playa está a solo 2 kilómetros de distancia. .
La propiedad está ubicada en el borde de un pequeño asentamiento donde predominan las casas de vacaciones de nueva construcción y las villas de lujo. Es un nuevo anclave de prestigio.
La propiedad representa una excelente oportunidad en el mercado de inversión en el negocio de alquiler turístico debido al atractivo de la ubicación y la tranquilidad que puede ofrecer.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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