Villa de tres dormitorios 140 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$717,976

$5,128/m²

Villa de tres dormitorios 140 m² Pola, Croacia

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ID: 2153588

Última actualización: 21/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

140 m²
Área de la parcela

385 m²

Descripción

Villa con piscina y vistas al mar en Marcana, a 2 km del mar!

El área total es de 140 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 385 metros cuadrados.
Hay dos niveles.
La planta baja es la zona de noche con tres confortables dormitorios, cada uno de los cuales tiene acceso a la playa de la piscina, y tres baños y un lavadero.
La primera planta está diseñada como una sala de estar con una zona de espacio abierto que incluye la cocina, comedor y sala de estar. Grandes paredes de vidrio entre el interior y el exterior crean un enlace con la terraza cubierta al aire libre donde hay una cocina de verano, un comedor y una sala de estar con una maravillosa vista del mar y el paisaje circundante.
También hay un aseo de invitados y un trastero en el primer piso.

El territorio de la villa está completamente cercado con muro seco y ajardinado, y también hay una hermosa piscina de 33 m2 con una zona de tomar el sol ajardinada.
En términos de ubicación, la propiedad también está muy bien situada, dentro de un radio de 5 kilómetros hay todas las comodidades necesarias como una tienda, restaurante, café, mientras que la primera playa está a sólo 2 kilómetros de distancia.
La propiedad está situada en el borde de un pequeño asentamiento donde predominan las casas de vacaciones recién construidas y las villas de lujo. Es un nuevo ánclave de prestigio.

La propiedad representa una excelente oportunidad en el mercado de inversión en el negocio de alquiler turístico debido al atractivo de la ubicación y la paz que puede ofrecer.

Ref. RE-U-27386

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Pola

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