Villa de 4 dormitorios 270 m² Karlobag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total270 m² -
Área de la parcela800 m²
Descripción
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Villa exclusiva a 100 metros del mar en Novalja, isla de Pag, ¡ahora península!
Nos complace mediar en el proyecto de un total de 5 villas, 3 de las cuales están a la venta, se encuentra justo al lado del mar en una bahía tranquila con vistas a las islas circundantes.
Las villas están en construcción y la fecha de finalización prevista es el sexto mes de 2024.
Cada villa está cuidadosamente diseñada y colocada en la parcela de tal manera que el futuro comprador pueda disfrutar de los beneficios de la naturaleza (vista al mar) sin violar la privacidad.
Teniendo en cuenta que se trata de un edificio moderno, las villas están decoradas con una hermosa terraza cubierta con solárium y piscina, un increíble concepto de 'espacio abierto' en la planta baja y amplias habitaciones, cada una con su propio baño.
Cada villa está equipada adicionalmente con jacuzzi, sauna y calefacción por suelo radiante con bomba de calor.
Además de la calidad de la construcción, la comodidad del inversor es la primera prioridad, por lo que no es de extrañar que cada estancia sea espaciosa y tenga iluminación natural.
Cada villa de aprox. 270 metros cuadrados en una parcela de aprox. 800 metros cuadrados consta de una planta baja y un primer piso:
Planta baja: - increíble concepto de 'espacio abierto' de cocina, comedor y salón de 106 m2 - sala de máquinas para calefacción por suelo radiante con bomba de calor - aseo de invitados - guardarropa - escalera interior - terraza cubierta de 16 m2 - zona para tomar el sol y terraza - piscina 'infinita'.
1er piso: - 4 dormitorios de 18-19 m2 - 4 baños de 6,5 m2 - terraza orientada al sur de 16 m2 - jacuzzi - sauna.
El precio de la propiedad incluye muebles de cocina, cerámica de alta calidad, parquet, comedor, muebles en las habitaciones. De acuerdo con el inversor, el comprador puede elegir instalaciones sanitarias, sala de estar y muebles adicionales.
El jardín incluye 3 plazas de aparcamiento, terrazas adicionales, un jardín con cascadas, etc.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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