Villa de 4 dormitorios 300 m² Crikvenica, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total300 m² -
Área de la parcela577 m²
Descripción
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Villa moderna con vistas panorámicas al mar en Crikvenica cca. ¡A 1 km del mar y la playa!
Exclusiva villa moderna con piscina
Ofrecemos una hermosa villa moderna de 300 metros cuadrados en una excelente ubicación sobre la ciudad de Crikvenica.
La villa tiene una vista espectacular del mar y la isla de Krk. El terreno alrededor es de 577 metros cuadrados.
Esta belleza moderna consta de una zona de entrada en la planta baja, que también alberga el salón con comedor y cocina, así como un dormitorio y un baño. Arriba hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño, y una azotea con jacuzzi Balboa, sauna finlandesa y solárium.
Está totalmente equipado y amueblado con muebles de diseño y se vende como tal.
El equipamiento adicional incluye aire acondicionado en todas las habitaciones, calefacción por suelo radiante, bombas de calor y una aspiradora central. La villa está clasificada con la clase energética más alta y el jardín incluye 3 plazas de aparcamiento y una piscina infinita de 9x5x1,5.
La villa está equipada con un sistema de casa inteligente: control mediante aplicaciones móviles, calefacción por suelo radiante en la planta baja y refrigeración del techo. Se ha realizado la preparación para los paneles solares. Sistema de alarma Ajax, sistema de vigilancia visual DVC, cerradura inteligente Nuki con puerta de entrada encriptada + teclado, puedes usar tu smartphone en lugar de una llave clásica, control de modo piscina, control de riego por Bluetooth.
Todos los materiales son de primera calidad y de fabricantes de renombre. La casa también está equipada con un sistema de aspiración centralizada, robot Aertentica - autolimpiante. La carpintería es Schüco, el vidrio es de primera clase energética. Acristalamiento: 2 x 6+4+6mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0,6 W/(m2K) Calefacción por Klima Gree en todas las estancias.
La piscina infinita se desborda por los 4 lados. El revestimiento del edificio es de lana de roca de 12 cm de clase energética A+.
El interior de la villa está decorado de manera que los suelos están alicatados con cerámica italiana de primera calidad, excepto en las estancias donde se instala parquet tricapa de primera calidad. El precio mostrado es para una persona física.
Para compradores legales, el precio por IVA es reducido.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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