Villa 2 habitaciones 145 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Área total145 m²
Descripción
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¡Moderna villa mediterránea amueblada con piscina y sauna cerca del popular Rovinj!
Bale es una histórica ciudad de piedra construida sobre una colina rodeada de olivares y viñedos, y está a 5 kilómetros de el mar y una costa virgen. El paralelo 45 pasa por el municipio de Bale, es decir, su parte más al sur, lo que significa que se encuentra en el lugar más ideal: a medio camino entre el ecuador y el polo norte. La temperatura media anual en Bale es de 14 grados centígrados y registran una media de 2.400 horas de sol al año.
A sólo unos minutos en coche de Bale, encontrará esta hermosa y moderna villa con piscina y sauna.
La construcción de la villa comenzará en el otoño de 2023.
La superficie total construida de la villa es de 241 m2, de los cuales el interior es de 145 m2, la terraza de 59 m2 y la piscina exterior de 37 m2.
En la planta baja, la villa contará con una zona de entrada, una sala de estar elegantemente decorada, un comedor, una cocina, un aseo para invitados, una pequeña sala técnica y una zona de bienestar con sauna para disfrutar en los días fríos.
Las escaleras internas conducen al primer piso, que contendrá un pasillo y dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño.
Las habitaciones dan a una terraza de 33 m2, ideal para descansar y disfrutar de unos bonitos días.
El área al aire libre es igualmente impresionante, con una gran terraza para cenar al aire libre, una piscina rodeada por una playa y hermosas plantas. La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante bomba de calor, calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y chimenea en el salón. Se proporcionan dos plazas de aparcamiento para sus coches. La villa se vende amueblada.
Nota: El propietario es una persona jurídica y el precio mostrado incluye IVA.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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