Villa 2 habitaciones 145 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Área total145 m²
Descripción
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¡Villa mediterránea moderna amueblada con piscina y sauna en las inmediaciones de la popular Rovinj!
Bale es una histórica ciudad de piedra construida sobre una colina rodeada de olivares y viñedos, y se encuentra a 5 kilómetros del mar y de una costa virgen. El paralelo 45 pasa por el municipio de Bale, es decir, su parte más al sur, lo que significa que está en el lugar más ideal, a medio camino entre el Ecuador y el Polo Norte. La temperatura media anual en Bale es de 14 grados centígrados, y registran una media de 2.400 horas de sol al año.
A solo unos minutos en coche de Bale, encontrará esta hermosa y moderna villa con piscina y sauna.
La construcción de la villa comenzará en el otoño de 2023.
La superficie total construida de la villa es de 241 m2, de los cuales el interior es de 145 m2, la terraza de 59 m2 y la piscina exterior de 37 m2.
En la planta baja, la villa contará con una zona de entrada, una sala de estar elegantemente decorada, un comedor, una cocina, un aseo de invitados, una pequeña sala técnica y una zona de bienestar con sauna para disfrutar en los días fríos.
Unas escaleras interiores conducen al primer piso, que contendrá un pasillo y dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño.
Las estancias se abren a una terraza de 33 m2, ideal para descansar y disfrutar de bonitos días.
La zona exterior es igualmente impresionante, con una gran terraza para cenar al aire libre, una piscina rodeada de playa y bonitas plantas. La calefacción y la refrigeración corren a cargo de una bomba de calor, calefacción por suelo radiante en todas las estancias y chimenea en el salón. Se proporcionan dos plazas de aparcamiento para sus coches. La villa se vende amueblada.
Nota: El propietario es una persona jurídica y el precio mostrado incluye el IVA.Ref:RE-U-21647
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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