villa de 5 dormitorios 324 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

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villa de 5 dormitorios 324 m² Pola, Croacia

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ID: 2152211

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

324 m²
Área de la parcela

547 m²

Descripción

Precioso chalet con piscina y dos unidades residenciales en la zona de Pula, ideal para vivir los 365 días del año en Croacia!

Este precioso chalet está situado en una zona tranquila de Pula y está a sólo unos minutos en coche del centro de la ciudad y de las primeras playas.
La superficie total es de 304 m2 divididos en dos unidades residenciales independientes.
Y un edificio adicional con una superficie habitable total de 20 m2.
La planta baja dispone de dos dormitorios, tres baños, una amplia cocina moderna con comedor y salón que tiene acceso directo a una terraza cubierta de unos 40 m2. Unas escaleras exteriores conducen al primer piso donde hay un recibidor, tres dormitorios más, dos baños, una galería que actualmente sirve de sala de juegos para niños y otra amplia cocina con comedor y salón con acceso a una terraza cubierta de 22 m2.

Cada planta de la casa tiene su propio contador de electricidad y agua. Sólo se utilizaron materiales de alta calidad y se seleccionaron cuidadosamente muebles de calidad para la decoración interior, consiguiendo así la combinación perfecta para el gusto de todos.
Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, calefacción y sistema de refrigeración.
También se ha instalado la primera fase de calefacción central de gas.
La carpintería es de PVC con persianas móviles.

La parcela vallada con una superficie total de 547 m2 contiene una piscina de 50 m2 y un jacuzzi para 5 personas - molde de hidromasaje. También hay una cocina de verano con parrilla al aire libre.
Las instalaciones adicionales incluyen un mini jacuzzi y sauna a la llegada, así como una sala de máquinas de la piscina.
La casa se alquila como casa de vacaciones con piscina y está categorizada con 4**** estrellas, por lo que puede generar buenos ingresos al futuro propietario. También existe la posibilidad de organizar el mantenimiento de la casa y el jardín y recibir a los huéspedes.
Esta casa es ideal para dos familias que quieran pasar unas vacaciones juntas o vivir cerca, teniendo su propio espacio. También es ideal para una familia que quiera alquilar. Se vende completamente amueblado.

Por favor, pregunte por el precio de la propiedad. Para su información es más de 400 000 euros.

Ref:RE-U-10838

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.