villa de 5 dormitorios 324 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

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villa de 5 dormitorios 324 m² Pola, Croacia

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ID: 2152211

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

324 m²
Área de la parcela

547 m²

Descripción

Encantadora villa con piscina y dos viviendas en zona de Pula, ideal para vivir los 365 días del año en Croacia!

Esta hermosa villa se encuentra en una zona tranquila de Pula y está a pocos minutos en coche del centro de la ciudad y las primeras playas.
El área total es de 304 m2 dividido en dos unidades residenciales separadas.
Y un edificio adicional con una superficie total de 20 m2.
La planta baja tiene dos dormitorios, tres baños, una amplia cocina moderna con comedor y salón que tiene acceso directo a una terraza cubierta de unos 40 m2. Las escaleras exteriores conducen a la primera planta donde hay pasillo, tres dormitorios más, dos baños, una galería que actualmente sirve como sala de juegos para niños y otra amplia cocina con comedor y sala de estar con acceso a una terraza cubierta de 22 m2.

Cada piso de la casa tiene su propio medidor de electricidad y agua. Sólo se utilizaron materiales de alta calidad y se seleccionaron cuidadosamente muebles de calidad para la decoración interior, logrando así la combinación perfecta para el gusto de todos.
Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado calefacción y sistema de refrigeración.
También se ha instalado la primera fase de calefacción central de gas.
La carpintería es PVC con persianas móviles.

La parcela vallada con una superficie total de 547 m2 contiene una piscina de 50 m2 y un hidromasaje para 5 personas - molde de hidromasaje. También hay una cocina de verano con parrilla al aire libre.
Las instalaciones adicionales incluyen bañera de hidromasaje y sauna a la llegada, así como una sala de motor de piscina.
La casa se alquila como una casa de vacaciones con piscina y se clasifica con 4**** estrellas, por lo que puede traer un buen ingreso al futuro propietario. También hay la posibilidad de organizar el mantenimiento de la casa y el jardín y los huéspedes acogedores.
Esta casa es ideal para dos familias que quieren pasar unas vacaciones juntas o vivir cerca, mientras tienen su propio espacio. También es ideal para una familia que quiere alquilar. Vendido totalmente amueblado.

Por favor, pregunte sobre el precio de la propiedad. Para usted información es más de 400 000 eur.

Ref.: RE-U-10838

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.