villa de 5 dormitorios 324 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total324 m² -
Área de la parcela547 m²
Descripción
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Preciosa villa con piscina y dos unidades residenciales en la zona de Pula, ¡ideal para vivir los 365 días del año en Croacia!
Esta hermosa villa está situada en una zona tranquila de Pula y está a sólo unos minutos en coche del centro de la ciudad y de las primeras playas.
El área total es de 304 m2 divididos en dos unidades residenciales separadas.
Y un edificio adicional con una superficie habitable total de 20 m2.
La planta baja tiene dos dormitorios, tres baños, una amplia cocina moderna con comedor y salón que tiene acceso directo a una terraza cubierta de unos 40 m2. Unas escaleras exteriores conducen a la primera planta donde se encuentran el recibidor, tres dormitorios más, dos baños, una galería que actualmente sirve como sala de juegos para niños y otra amplia cocina con zona de comedor y salón con acceso a una terraza cubierta de 22 m2.
Cada piso de la casa tiene su propio medidor de luz y agua. Sólo se utilizaron materiales de alta calidad y se seleccionó cuidadosamente muebles de calidad para la decoración de interiores, logrando así la combinación perfecta para todos los gustos.
Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, sistema de calefacción y refrigeración.
También se ha instalado la primera fase de calefacción central de gas.
La carpintería es de PVC con contraventanas móviles.
El terreno vallado con una superficie total de 547 m2 contiene una piscina de 50 m2 y una piscina de hidromasaje para 5 personas - molde de hidromasaje. También hay una cocina de verano con parrilla al aire libre.
Las instalaciones adicionales incluyen una mini bañera de hidromasaje de bienestar y sauna a la llegada, así como una sala de máquinas en la piscina.
La casa se alquila como casa de vacaciones con piscina y está clasificada con 4 **** estrellas, por lo que puede generar buenos ingresos para el futuro propietario. También existe la posibilidad de encargarse del mantenimiento de la casa y del jardín y recibir a los huéspedes.
Esta casa es ideal para dos familias que quieran pasar unas vacaciones juntas o vivir cerca, teniendo su propio espacio. También es ideal para una familia que quiera alquilar. Se vende completamente amueblado.
Por favor, consultar precio de la propiedad. Para tu información son más de 400 000 eur.
Ref:RE-U-10838Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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