Villa de 4 dormitorios 386 m² Sibenik, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total386 m² -
Área de la parcela565 m²
Descripción
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¡Pueblo de lujo frente a la playa ofrece siete villas en venta! ¡Fantásticas vistas al mar! ¡Oferta única!
Las villas tienen playa privada, plataformas privadas para tomar el sol junto al mar y muelles privados. ¡Ubicación extraordinaria y muy privada que garantiza excelentes rendimientos de alquiler!
¡La construcción ya está terminada!
Hay 7 villas, de ellas las villas 1, 2, 3 y 4 están en primera línea del mar, las otras tres villas están en segunda línea.
Todas las villas tienen piscinas y maravillosas vistas al mar.
Existe la opción de alquilar la villa a través de una empresa de gestión con el rendimiento garantizado para el propietario.
Hay cálculos dinámicos para rendimientos hasta 2038, que se proporcionan a pedido.
Equipamiento: baños en suite de diseño italiano en todos los dormitorios, dormitorios principales con terrazas y vestidores, pisos de madera maciza y azulejos de diseño italiano La Roche di Rex, marcos de ventanas y sombrillas de piso a techo, piscinas climatizadas con paneles de piedra de ónix y azul, cocina completa y totalmente equipada con electrodomésticos Bosch integrados, televisores de pantalla plana y lavandería Samsung, fachadas de piedra local Benkovac y madera dura IPE, jardines con riego automático
Las villas se venden individualmente o todas juntas como una empresa SPV.
Las villas están idealmente ubicadas en una bahía virgen, cerca del Aeropuerto Internacional de Split, las ciudades históricas de la UNESCO de Split, Trogir y Šibenik, varios puertos deportivos grandes y no muy lejos de dos parques nacionales: el Parque Nacional de Kornati y el Parque Nacional de Krka.
¡Debido a su atractiva ubicación, esta propiedad excepcional representa una oportunidad única en el mercado!
Las siguientes villas quedan a la venta:
Villa 1.
La superficie habitable total de la propiedad es de 386 m2 distribuidos en planta baja y dos plantas.
La parcela es de 565 metros cuadrados.
Tiene 4 dormitorios, 4 baños en suite, una cocina totalmente equipada y un gran salón con una fascinante vista del Mar Adriático, una piscina de 40 metros cuadrados.
Al amueblar y decorar, se eligieron muebles de diseño elegantes pero cómodos que satisfarán el gusto incluso del cliente más exigente.
El precio es de 3 450 000 euros
Villa 2: Consta de salón, cocina, 5 dormitorios y 5 baños. Piscina de 50 m2.
Superficie habitable total: 438 m2. PRECIO: 3.450.000 €
Villa 3: Consta de salón, cocina, 7 dormitorios y 7 baños. Piscina de 71 m2.
Superficie habitable total: 549 m2. PRECIO: 3.800.000 €
Villa 4: Superficie habitable total: 709 m2. 2 piscinas: 72 m2 + 56 m2
Consta de 2 piscinas, 2 salones, cocina, 6 dormitorios y 6 baños. Es ideal para familias numerosas o vacaciones multifamiliares y se puede convertir en una casa club central con otras villas, con restaurante, piscina, zona de bienestar, club infantil en caso de comprar todo el complejo.
PRECIO: 4.300.000 €
Villa 5: Superficie habitable total: 471 m2; Piscina: 47 m2
La villa 5 consta de salón, cocina, 5 dormitorios y 5 baños.
PRECIO: 3.000.000 €
Villa 6: Superficie total de la villa: 523 m2. Piscina: 46 m2
Consta de salón, cocina, 6 dormitorios y 6 baños.
PRECIO: 2.900.000 €
Villa 7: Superficie habitable total: 499 m2; Piscina: 42 m2
Consta de salón, cocina, 4 dormitorios y 4 baños.
PRECIO: 2.900.000 €
Los gastos adicionales generales que corren a cargo del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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