Villa 545 m² Sibenik-Knin County, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Área total545 m² -
Área de la parcela10 000 m²
Descripción
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¡Mansión única frente al mar con muelle privado de dos amarres y línea de playa privada en la península de Murter!
Es una mansión histórica que data del siglo XVII y que está conectada a uno de los nombres nobles de Croacia e Italia. .
El terreno tiene más de 10 000 metros cuadrados.
Villa de 545 m2. Es posible construir (en lugar del edificio existente de tres plantas de 240 m2 y las instalaciones auxiliares de dos plantas de 33 m2).
Hay varias ideas para reconstruir el edificio histórico más antiguo y reconstruirlo. en una villa de estilo moderno o tradicional con playa de arena recultivada.
En el terreno hay un paraíso agrícola:
- olivar con 35 árboles
- 1200 m2 viñedo con 150 uvas
Es una oportunidad única de obtener una villa de lujo en una ubicación absolutamente privada, todavía en tierra firme, sin conexiones de ferry.
Distancia del pueblo con todos los servicios (tiendas, restaurantes, farmacias) es cca. 2 km.
El aeropuerto más cercano es el aeropuerto de Zadar, que está a 60 km de la villa.
Conectividad de transporte perfecta ya que Murter tiene un puente hacia el continente, pero con un maravilloso aislamiento de una isla de Kornati.
Nota legal:
La propiedad es propiedad de una empresa croata, por lo que se puede comprar el 100% de las acciones de la empresa.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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