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Hotel 3 000 m² en Rabac, Croacia

Grad Labin, Rabac, Croacia
$3,66M
$1,221/m²
;
Hotel 3 000 m² en Rabac, Croacia
22
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3506733
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 11/7/25

Localización

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  • País
    Croacia
  • Barrio
    Istria County
  • Ciudad
    Grad Labin
  • Pueblo
    Rabac

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,221/m²
  • Área total
    Área total
    3 000 m²

Descripción

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La finca histórica de la zona de Labin cubre 18,772 m2 y está cerrada por muros de piedra. Dentro de estas paredes se encuentra el palacio barroco Franković-Lazzarini, construido a principios del siglo XVII.
La propiedad incluye una taberna Istria decorada, un lujoso restaurante con aproximadamente 100 asientos tanto dentro como en la terraza, una etapa de verano para eventos más grandes dentro de un parque ajardinado, y un grupo de edificios en el lado oeste de la pared. El restaurante existente funciona como una taberna dentro del palacio barroco. El resto del palacio requiere renovación y reconstrucción según un proyecto conceptual ya desarrollado. La capacidad de alojamiento prevista es de 86 camas, o unos 28 apartamentos. Con la construcción de instalaciones adicionales en el lado oeste de la pared, la capacidad podría exceder de 50 apartamentos, incluyendo todos los servicios y servicios esperados de un complejo de alta calidad. El propietario está vendiendo toda la propiedad con el proyecto, y el desarrollo puede comenzar inmediatamente. Se trata de un complejo turístico y de hospitalidad único con significado cultural e histórico, situado en una zona estratégicamente importante.
En el momento en que un edificio funciona como restaurante, los otros edificios están arruinados.
Todo el complejo requiere remodelación completa.

Ref.: RE-U-37408

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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