Hotel 420 m² en Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$1,50M

$3,560/m²

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ID: 3335176

Última actualización: 3/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

5133

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$3,560/m²
Área total

420 m²

Descripción

Hotel en Medulin con opción para expandirse en un complejo más grande - ¡Gran inversión!
¡Calma ubicación verde!

Situado en una zona privilegiada de Medulin, a solo 300 metros del mar, esta propiedad está diseñada como un mini hotel y ofrece un negocio turístico establecido y exitoso.
La propiedad fue construida en 2005, se ha mantenido impecablemente, y está en excelente estado.

Detalles de la propiedad:
El edificio tiene 4 plantas y cuenta con una superficie total de 480 m2, dispuesta a acomodar cómodamente a los huéspedes.

Características y diseño:
- 7 Studio Apartments: Cada uno con su propia terraza.
- 9 habitaciones con baño privado: Totalmente equipado y cómodo, muchos con vistas a la bahía de Medulin.
- Ático en el cuarto piso: Un lujoso espacio de 130 m2 que comprende un salón, cocina, comedor, tres dormitorios, un baño, un pasillo, y una amplia terraza con vistas panorámicas.
- Guest Amenities: Cocina compartida, lavandería y zona de recepción.
- Todas las unidades tienen aire acondicionado y la mayoría cuentan con terrazas con impresionantes vistas.
Características técnicas:
- Sistema central de calefacción.
- Calefacción solar de agua con un sistema de calefacción de gas de respaldo.
- Vigilancia de vídeo y sistema de alarma para mejorar la seguridad.

Espacio exterior:
El jardín vallado y hermoso paisaje incluye:

Una piscina de 50 m2 con tecnología "Pebble Tec" y pasos romanos.
Una zona de césped que proporciona espacio recreativo adicional.
Un amplio estacionamiento para los huéspedes.

Oportunidad de Inversiones:
Este mini hotel goza de excelentes tasas de ocupación y ofrece un rendimiento seguro de la inversión, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para aquellos que buscan entrar o expandirse en el sector turístico.

Option to Expand:
La propiedad vecina también está a la venta, proporcionando una oportunidad única para adquirir ambas propiedades y crear un complejo de hospitalidad más grande. El área y la capacidad combinadas podrían albergar a más huéspedes y mejorar aún más el atractivo general y la rentabilidad de la empresa.

Medulin Location Highlights:
Medulin es uno de los destinos turísticos más populares de Istria, conocidos por sus aguas cristalinas, hermosas playas y vibrante cultura local. La proximidad al mar y sus impresionantes vistas hacen que sea muy conveniente para los huéspedes que buscan una relajante escapada costera.

Viewings and Further Information:
Toda la documentación legal está en orden, y la propiedad está lista para la transferencia. Las visitas están disponibles por cita previa. No te pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad excepcional con potencial de expansión en un lugar buscado.

Ref. RE-U-13152

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.