Hotel 700 m² en Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,039/m² -
Área total700 m²
Descripción
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Propiedad turística con restaurante y varios apartamentos en venta en Banjole, Medulin a solo 500 metros del mar, con piscina!
La superficie total es de 700 metros cuadrados. La parcela es de 681 metros cuadrados.
Este espacioso edificio en hilera fue construido en 1987, pero se mantiene en excelentes condiciones.
Hay cuatro niveles.
En la planta baja hay un restaurante con salas auxiliares y al lado de la casa hay un restaurante con una gama completa y un horno de pan. Los futuros propietarios pueden continuar con el negocio bien establecido o convertir 240 m2 de la planta baja en espacio habitable.
En la primera planta hay un apartamento de 1 dormitorio + salón con cocina y baño, 3 habitaciones cada una con capacidad para dos personas y baño privado y otra habitación con baño con capacidad para cuatro personas.
En la segunda planta hay un gran apartamento de tres habitaciones con ventanas nuevas de PVC, cocina, baño y terraza.
Además de lo anterior en la segunda planta hay una buhardilla con apartamento de 1 dormitorio + salón con cocina, baño y balcón, y otra habitación con baño y balcón para dos personas.
Esta propiedad es una oportunidad ideal para alguien que quiera dedicarse a la restauración y al alquiler turístico de un negocio bien establecido o para una familia numerosa.
En una parcela de 681 m2 hay una gran piscina de 4,5x 7,5 metros, zona de barbacoa, 5 plazas de aparcamiento, pero al lado de la casa hay una zona pública que puede servir de aparcamiento.Ref:RE-U-12164
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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