Hotel 700 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total700 m²
Descripción
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Propiedad turística con restaurante y varios apartamentos en venta en Banjole, Medulin, a sólo 500 metros del mar, ¡con piscina!
La superficie total es de 700 metros cuadrados. El terreno es de 681 metros cuadrados.
Este espacioso edificio en fila fue construido en 1987 pero se mantiene en excelentes condiciones.
Hay cuatro niveles.
En la planta baja hay un restaurante con servicio auxiliar. habitaciones y al lado de la casa hay un restaurante con cocina completa y horno de pan. Los futuros propietarios pueden continuar con el negocio ya establecido o convertir 240 m2 de la planta baja en espacio habitable.
En el primer piso hay un apartamento de 1 dormitorio + salón con cocina y baño, 3 habitaciones cada una con capacidad para dos personas y baño privado y otra habitación con baño con capacidad para cuatro personas.
En el segundo piso hay un gran apartamento de tres dormitorios con ventanas nuevas de PVC, cocina, baño y terraza.
Además de lo anterior en el segundo piso hay un ático con apartamento de 1 dormitorio + salón con cocina, baño y balcón, y otra habitación con baño y balcón para dos personas.
Esta propiedad es una oportunidad ideal para alguien que quiera dedicarse a la restauración y alquiler turístico de un negocio ya establecido o para una familia numerosa.
En una parcela de 681 m2 hay una gran piscina. de 4,5x 7,5 metros, zona BBQ, 5 estacionamientos, pero al lado de la casa hay un área pública que puede servir como estacionamiento.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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