Hotel 350 m² en Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
-
Área total350 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
Apartamento de 4 apartamentos en venta a sólo 200 metros del mar en Pomer.
La superficie total es de 350 metros cuadrados. El terreno es de 514 metros cuadrados.
La propiedad fue construida en 1983 y remodelada completamente en 2018.
Esta propiedad turística beneficia:
- 8 dormitorios y 7 baños
- terraza de 30 metros cuadrados .m.
- aire acondicionado
- piscina
- BBQ
- casa de jardín
- garaje de 25 m2
La casa estaba construido con materiales de alta calidad y está destinado a quienes quieran dedicarse al alquiler turístico. Fue construido con ladrillo de fachada, tiene un excelente aislamiento y recibió el certificado energético "A".
Se proporcionó calefacción por suelo radiante en toda la casa. En la planta baja todo el piso está decorado con piedra natural, en el primer piso todo el piso está revestido con granito y en el segundo piso todo el piso está cubierto con un laminado especial debido a la calefacción por suelo radiante. Toda la carpintería es de pvc, y todos los marcos de las ventanas están revestidos de granito.
En la sala de calderas hay una caldera solar de 1000l, y una caldera de 400l para agua sanitaria.
Al lado de la casa hay una construcción auxiliar que sirve de cocina de verano y también hay un horno de pan.
Planta baja - Se encuentra una unidad residencial de un apartamento familiar de dos dormitorios, salón, cocina y baño, superficie total de 60m2 aproximadamente. Enfrente del mismo apartamento hay un estudio de 25m2, un dormitorio, cocina y baño con ducha. Como parte de la planta baja se encuentra un amplio garaje de unos 25m2.
En la primera planta se encuentra un amplio apartamento con una superficie total aproximada de 130m2 (con terraza), que consta de tres dormitorios, salón, dos baños, amplia cocina comunicada con comedor y despensa.
En el segundo piso hay un apartamento con una superficie total de 130m2 (con terraza), dividido en tres dormitorios, cada uno con su baño, una amplia cocina y salón. En el ático hay una salida a la terraza, que actualmente se utiliza para el servicio y acceso al sistema solar, que ofrece vistas al mar. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado y tienen su propio aire acondicionado.
El jardín es de regadío, la piscina de 28m2 revestida de una nevera con hidromasaje.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
