Hotel 200 m² en Umag, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total200 m²
Descripción
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¡Ventajosa casa en el centro de Umag, segunda fila al mar, a sólo 100 metros del agua!
Esta casa unifamiliar está a la venta en la zona más exclusiva de la ciudad de Umag. Se encuentra en un hermoso jardín verde de 488 m2 y consta de dos apartamentos.
El área total de la casa es de 200 metros cuadrados.
La planta baja alta tiene un espacioso apartamento con una gran sala de estar, cocina con isla y mesa de comedor para 8 personas, y amplios dormitorios y baños. Este apartamento tiene acceso a 3 terrazas cubiertas, la mayor de las cuales tiene 42 m2 y es perfecta para disfrutar del verano en familia o con amigos.
El segundo apartamento en el sótano tiene entrada independiente, consta de dos dormitorios, cocina y baño y actualmente se utiliza para alquiler turístico.
La casa tiene sala de calderas y trastero adicional.
La casa es atractiva para inversiones - tiene un proyecto aprobado para construir otro piso y tiene un gran potencial dada su excelente ubicación y metros cuadrados.
Está ubicada justo al lado de las playas y el mar a solo 100 m, el puerto deportivo está a 200 m, el centro del casco antiguo es accesible a pie a 500 m, paseos junto a los pinos y el mar (típico de Umag).
También hay carriles bici, restaurantes, bares y un mercado a 200 m. Ubicación perfecta en Umag.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/ comisión de corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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