Hotel 200 m² en Umag, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,750/m² -
Área total200 m²
Descripción
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Ventaja casa en el centro de Umag en segunda línea de mar, a tan solo 100 metros del agua!
Esta casa unifamiliar está a la venta en la parte más exclusiva de la ciudad de Umag. Se encuentra en un hermoso jardín verde de 488 m2 y consta de dos apartamentos.
La superficie total de la casa es de 200 metros cuadrados.
La planta baja alta tiene un espacioso apartamento con un gran salón, cocina con isla y mesa de comedor para 8 personas, y amplios dormitorios y baños. Este apartamento tiene acceso a 3 terrazas cubiertas, la más grande de las cuales tiene 42 m2 y es perfecta para disfrutar del verano con la familia o los amigos.
El segundo apartamento en el sótano tiene entrada independiente, consta de dos dormitorios, cocina y baño y actualmente se utiliza para alquiler turístico.
La casa tiene una sala de calderas y trastero adicional.
La casa es atractiva para inversiones: tiene un proyecto aprobado para construir otro piso y tiene un gran potencial dada su excelente posición y superficie en metros cuadrados.
Se encuentra justo al lado de las playas y el mar a solo 100 m, el puerto deportivo está a 200 m, el centro del casco antiguo es accesible a pie a 500 m, paseos a lo largo de los pinos y el mar (típico de Umag).
También hay carriles bici, restaurantes, bares y un mercado a 200 m. Posición perfecta en Umag.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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