Hotel 200 m² en Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

$643,986

$3,220/m²

Dejar una solicitud

ID: 2152254

Última actualización: 7/10/25

Localización

Mostrar en el mapa

País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag
Dirección

Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$3,220/m²
Área total

200 m²

Descripción

Casa ventajosa en el centro de Umag segunda fila al mar, a sólo 100 metros del agua!
Esta casa unifamiliar está a la venta en la parte más exclusiva de Umag. Está situado en un hermoso jardín verde de 488 m2 y consta de dos apartamentos.
El área total de la casa es de 200 metros cuadrados.
La planta baja tiene un amplio apartamento con un gran salón, cocina con isla y mesa de comedor para 8 personas, y amplios dormitorios y baños. Este apartamento tiene acceso a 3 terrazas cubiertas, la más grande de las cuales tiene 42 m2 y es perfecto para el disfrute de verano con familia o amigos.
El segundo apartamento en el sótano tiene una entrada independiente, consta de dos dormitorios, cocina y baño y actualmente se utiliza para alquiler turístico.

La casa tiene una sala de calderas y almacenamiento adicional.
La casa es atractiva para las inversiones - tiene un proyecto aprobado para construir otro piso y tiene un gran potencial dado su excelente posición y el material cuadrado.

Está situado justo al lado de las playas y el mar a sólo 100 m de distancia, el puerto deportivo está a 200 m, el centro del casco antiguo es accesible a pie a 500 m, paseos a lo largo de los pinos y el mar (típico de Umag).
También hay rutas de bicicletas, restaurantes, bares y un mercado a 200 m. Posición perfecta en Umag.

Ref.: RE-U-11612-1

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.