Casa ventajosa en el centro de Umag segunda fila al mar, a sólo 100 metros del agua!
Esta casa unifamiliar está a la venta en la parte más exclusiva de Umag. Está situado en un hermoso jardín verde de 488 m2 y consta de dos apartamentos.
El área total de la casa es de 200 metros cuadrados.
La planta baja tiene un amplio apartamento con un gran salón, cocina con isla y mesa de comedor para 8 personas, y amplios dormitorios y baños. Este apartamento tiene acceso a 3 terrazas cubiertas, la más grande de las cuales tiene 42 m2 y es perfecto para el disfrute de verano con familia o amigos.
El segundo apartamento en el sótano tiene una entrada independiente, consta de dos dormitorios, cocina y baño y actualmente se utiliza para alquiler turístico.
La casa tiene una sala de calderas y almacenamiento adicional.
La casa es atractiva para las inversiones - tiene un proyecto aprobado para construir otro piso y tiene un gran potencial dado su excelente posición y el material cuadrado.
Está situado justo al lado de las playas y el mar a sólo 100 m de distancia, el puerto deportivo está a 200 m, el centro del casco antiguo es accesible a pie a 500 m, paseos a lo largo de los pinos y el mar (típico de Umag).
También hay rutas de bicicletas, restaurantes, bares y un mercado a 200 m. Posición perfecta en Umag.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.