Hotel 200 m² en Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

$640,985

$3,205/m²

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ID: 2152254

Última actualización: 29/10/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag
Dirección

Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli, 6 Umag

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$3,205/m²
Área total

200 m²

Descripción

Casa ventajosa en el centro de Umag segunda fila al mar, a sólo 100 metros del agua!
Esta casa unifamiliar está a la venta en la parte más exclusiva de Umag. Está situado en un hermoso jardín verde de 488 m2 y consta de dos apartamentos.
El área total de la casa es de 200 metros cuadrados.
La planta baja tiene un amplio apartamento con un gran salón, cocina con isla y mesa de comedor para 8 personas, y amplios dormitorios y baños. Este apartamento tiene acceso a 3 terrazas cubiertas, la más grande de las cuales tiene 42 m2 y es perfecto para el disfrute de verano con familia o amigos.
El segundo apartamento en el sótano tiene una entrada independiente, consta de dos dormitorios, cocina y baño y actualmente se utiliza para alquiler turístico.

La casa tiene una sala de calderas y almacenamiento adicional.
La casa es atractiva para las inversiones - tiene un proyecto aprobado para construir otro piso y tiene un gran potencial dado su excelente posición y el material cuadrado.

Está situado justo al lado de las playas y el mar a sólo 100 m de distancia, el puerto deportivo está a 200 m, el centro del casco antiguo es accesible a pie a 500 m, paseos a lo largo de los pinos y el mar (típico de Umag).
También hay rutas de bicicletas, restaurantes, bares y un mercado a 200 m. Posición perfecta en Umag.

Ref.: RE-U-11612-1

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.