Apartamento 189 m² Burgas, Bulgaria
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
-
Área total189 m²
Descripción
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Complejo residencial con vistas al mar, que consta de casas unifamiliares y un edificio residencial con apartamentos. Burgas, sq. Kreimorie
Beneficios
- vista al mar
- ubicación atractiva
- una gran playa justo en frente del complejo
- fácil acceso a la playa
- lujosas áreas comunes
- apartamentos con patios privados
- barandas de vidrio para una mejor vista del mar.
- Porotherm de ladrillo del fabricante austriaco Wienerberger
- aislamiento térmico - 10 cm.
- iluminación del parque
- plazas de aparcamiento subterránea y subterránea
- garajes subterráneos
- riego por goteo de áreas verdes
Ubicación
El complejo estará ubicado a 50 metros de la playa central en el barrio de Kreimorie, ciudad de Burgas.
Hay tiendas, restaurantes y una farmacia cerca, y la calle principal de Kramorie está a solo 100 metros.
Chrymory es una cuarta parte de Burgas y un área turística. Ubicado en la bahía, a 10 km al sur del centro de la ciudad y a 20 km al norte de Sozopol.
En las cercanías de Kramorie hay áreas protegidas naturales, lagos, un pueblo de pescadores y un parque „ Rosenets “, ubicado al pie de las verdes laderas de las montañas Strandja.
En los últimos años, se han construido nuevos edificios residenciales y pequeños hoteles familiares en Kramoriya. En 2011, una nueva iglesia ortodoxa „ St. Pimen Zogransky “ se abrió aquí, se construyeron un jardín de infantes y un campo deportivo.
Descripción de la propiedad
El proyecto incluye 8 casas unifamiliares en dos pisos y un edificio residencial en sótano de cuatro pisos +. El relieve del sitio tiene una gran desnivelación, que le permite ver el mar desde cada apartamento o casa.
¡El edificio residencial ofrece apartamentos de una habitación, dos habitaciones y tres habitaciones con un TIPO de Panorama en el SEA!
Los apartamentos en la planta baja, además de la terraza, tienen un patio cercano.
El edificio ofrece plazas de aparcamiento abiertas que bordean la calle, así como garajes subterráneos y plazas de aparcamiento ubicadas en el aparcamiento subterráneo.
Para reducir el área común, se proporcionan dos entradas al edificio residencial: la entrada « A » y la entrada « B » con dos ascensores separados. Para la comodidad de todos los inquilinos, los ascensores descienden al sótano de un edificio de apartamentos.
Parámetros técnicos
-Participación 2.989 metros cuadrados.
Edificio residencial - 4 pisos
- Expandir el área del edificio - 2757.55 metros cuadrados.
-34 apartamentos - estudios, apartamentos de una y dos habitaciones que van desde 34.21 m2. hasta 155.78 metros cuadrados. ubicado en dos entradas: A y B.
-Levantar
-Nivel de media base: 12 garajes, 5 plazas de aparcamiento que sirven a sus zonas de maniobra, rampa de acceso, dos huecos de escaleras con ascensores que bajan al piso subterráneo, 3 instalaciones de almacenamiento para entrada A y 7 para entrada B, propiedad de apartamentos.
-Primer piso: entrada A - entrada, escalera, ascensor, sala común 5 apartamentos ( 2 estudios y 3 de dos habitaciones ), un pequeño patio está unido a cada apartamento.
entrada B: entrada, escalera, ascensor, sala común, 4 apartamentos ( 2 de dos habitaciones y 2 de tres habitaciones ), cada apartamento tiene un pequeño patio.
-Segundo y tercer piso:
entrada A: 5 apartamentos ( 1 estudio y 4 de dos habitaciones )
entrada B: 4 apartamentos ( 1 de tres habitaciones y 3 de dos habitaciones )
-Cuarto piso:
entrada A: 4 apartamentos ( 1 estudio, 2 de dos habitaciones, 1 de tres habitaciones )
entrada B: 3 apartamentos ( 2 de tres habitaciones y 1 de dos habitaciones )
Características de construcción
Construcción moderna y de alta calidad de conformidad con las normas europeas.
Alta clase de materiales utilizados.
Estructura de hormigón de acero monolítico.
Las paredes externas e internas son el ladrillo de cerámica roja del fabricante líder.
Aislamiento térmico, hidroeléctrico y acústico.
Yeso interior de cemento de cal.
Elegante fachada con arquitectura moderna.
Ventanas de alta calidad con un perfil alemán de cinco cámaras, vidrio de alta energía y bajas emisiones.
Diseño de ascensor silencioso.
Puertas de entrada hermosas, confiables y duraderas con bucles de metal.
Áreas comunes representativas en color blanco, fácil de cuidar y recubrimientos de porcelana de huecos de escaleras y pasillos.
Materiales que brindan facilidad de cuidado, durabilidad y una sensación de comodidad en el hogar.
Apartamentos
Los apartamentos están totalmente diseñados con vistas al mar. Las grandes ventanas de vidrio y las barandillas de vidrio contribuyen a mejores vistas al mar. La arquitectura es una combinación de vidrio, piedra y madera, y el énfasis principal está en los verdes. Está previsto dar un paso verde a todo el territorio inacabado.
En casa
Las casas de dos pisos con un patio cercano y una plaza de aparcamiento serán de dos tipos y se ubicarán a pocos metros de la playa. El área total de la casa de arquitectura tipo 1 es de 177.86 metros cuadrados, y las casas de tipo arquitectónico 2 – 189.23 metros cuadrados, el patio para cada una de ellas tiene un área diferente.
En la planta baja hay una sala de estar con cocina, aseo, despensa / lavadero, porche y sala de herramientas, y en el segundo piso hay tres dormitorios, dos baños / Un baño y una terraza. El área del patio es de 86 a 168 metros cuadrados, que se puede utilizar a pedido del cliente. La casa también tiene una chimenea si desea instalar una chimenea.
** La opción de reurbanización durante la construcción, dependiendo de los requisitos individuales y las preferencias del cliente.
Tarifa de soporte
El complejo residencial estará SIN una tarifa de soporte.
Tiempo de construcción
Inicio de trabajos de construcción: septiembre de 2022;
Fecha límite: septiembre de 2024.
Agosto de 2022: un permiso de construcción recibido.
esquema de pago a plazos para el tiempo de construcción
Un esquema de pago aproximado para un apartamento:
-2.000 euros de depósito al firmar el contrato preliminar;
-40% - al abrir el sitio de construcción
-30% - al recibir la Ley 14
-20% - al recibir la Ley 15
-10% - tras la transferencia final de propiedad, después de recibir la Ley 16, menos el monto del depósito.
Un esquema de pago aproximado para la casa:
-5.000 euros de depósito al firmar el contrato preliminar;
-40% - al abrir el sitio de construcción;
-30% - al recibir la Ley 14;
-20% - al recibir la Ley 15;
-10% - tras la transferencia final de propiedad, después de recibir la Ley 16, menos el monto del depósito.
Son posibles otros esquemas de pago, por acuerdo.
* Los precios de casas y apartamentos están indicados en el acabado negro.
Comisión del comprador: 3%
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