Se vende una finca muy prometedora con una gran parcela de tierra en el borde de la pintoresca Nalibokskaya Pushcha en el complejo agrícola Sivitsa de la región de Minsk, distrito de Volozhin, a solo ~53 km de la carretera de circunvalación de Moscú (~45 minutos en coche por la autopista Grodno, dirección Rakovskoye).
Distrito de Volozhin - Se trata de una zona de impresionante belleza, en cuyo territorio se encuentra parte de la mundialmente famosa Nalibokskaya Pushcha - la mayor superficie forestal de la República de Bielorrusia.
Pero la impresionante belleza de los alrededores es No es la principal ventaja de este objeto.
La gran ventaja de esta granja, que abre varias perspectivas para su uso posterior, es Esta es su ubicación.
Por un lado, es una casa unifamiliar cerca del bosque y no hay vecinos alrededor de la casa.
Por otro lado, la finca forma parte de la ciudad agrícola de Sivitsa con la infraestructura correspondiente, que está "a tiro de piedra" (relativamente a poca distancia).
La casa está libre. Puede utilizarse como lugar de residencia permanente durante todo el año con registro (permiso de residencia) en esta ciudad agrícola o como casa de verano.
Puede ser de interés para empresarios privados: porque La parcela es grande y no hay vecinos, se pueden colocar equipos de gran tamaño las 24 horas, almacenar algunos materiales, etc.
Una casa grande y sólida construida en 1955 se encuentra actualmente en excelentes condiciones.
La superficie total de la casa según SNB (con 2 terrazas, 2 trasteros y 2 pasillos) es 87m2.
Superficie total habitable (cocina y 3 habitaciones) - 47,2 m2.
Superficie habitable (3 habitaciones) – 36,7 m2.
Área de cocina - 10,5 m2.
La altura de las habitaciones de la casa es 2,60 m.
La casa tiene 3 habitaciones, cocina, 2 terrazas, 2 trasteros y 2 pasillos (todo corresponde al plano del pasaporte técnico). Si el nuevo propietario así lo desea, algunas de estas estancias se pueden convertir fácilmente en salas de estar adicionales.
Hay un pozo en el patio cerca de la entrada de la casa. Electricidad (220), calefacción por estufa: una estufa grande y una estufa-calentador en funcionamiento.
El baño está fuera.
Una gran parcela llana de casi 25 acres de tierra.
Además de la casa, la parcela también tiene una casa de baños, un garaje y 6 cobertizos.
Los cobertizos y el garaje se construyeron en 2000.
El nuevo propietario puede utilizar los espaciosos cobertizos como talleres para algún tipo de artesanía de la construcción, para almacenar materiales de construcción, herramientas de jardinería, leña, etc.
En la parcela crecen árboles frutales.
Hay un río y un lago cerca, así como un bosque con setas y bayas.
Excelentes caminos de acceso (asfalto casi hasta el mismísimo trama). En invierno lo limpian constantemente.
Muy buenas conexiones de transporte con Minsk (los minibuses pasan varias veces al día).
En Sivitsa hay una guardería, una escuela, un puesto de primeros auxilios, una farmacia, una oficina de correos y 2 tiendas (“Annushka” y “Rodny kut”), donde se pueden comprar los productos alimenticios y productos industriales necesarios.
También hay un servicio de entrega “E-delivery” y "siglo XXI" a la puerta de la casa.
El asentamiento urbano de Ivenets está a 5 km, donde hay toda la infraestructura necesaria: una escuela y un nuevo y moderno jardín de infancia, una clínica, un hospital, bancos, una oficina de correos, un centro de servicios, peluquerías, cafeterías, una escuela de música, una biblioteca, un museo, un centro comunitario (cine), tiendas de neumáticos, 2 iglesias antiguas, una iglesia, muchas tiendas, un mini mercado y un gran mercado los fines de semana (artículos para el hogar, comida, ropa, zapatos), etc.
La casa es de propiedad privada, el estado del terreno es – posesión hereditaria de por vida. Un solo dueño.
Venta limpia. Entregamos las llaves el mismo día de la operación.
Es posible adquirir esta casa utilizando varios tipos de fondos de crédito y capital familiar (de maternidad). Le ayudaremos a vender su propiedad para adquirir ésta. Soporte legal completo de la transacción en todas las etapas. ¡Es seguro comprar con nosotros! Acuerdo n.º 7/4 de fecha 12.02.2025 LLC Agencia Inmobiliaria "Armonía de Bienes Raíces" UNP: 193244424, Licencia: 02240/374, Ministerio de Justicia de la República de Belarús de fecha 14.06.2019
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