Este hermoso apartamento de 3 habitaciones está situado en 5. Liftstock (planta doble) con sala de estar, que se puede convertir fácilmente con la gran cocina en una amplia y moderna sala de estar zona de cocina y se encuentra en la dirección de calle lateral tranquila, dos dormitorios con patio y por lo tanto tranquilo, amplio, un trastero, una habitación frontal central y baño y WC extra. El apartamento tiene un sótano seco.
El apartamento está equipado con muebles antiguos, está en buenas condiciones y puede en principio, con pequeñas mejoras ópticas, obtener inmediatamente. Las ventanas de los dormitorios han sido renovadas y están equipadas con persianas interiores y cortinas oscurantes.
Las ventanas de la sala de estar y la cocina son eléctricamente abiertas con control remoto y se pueden oscurecer dentro y fuera con una persiana de rodillo.
La entrada está protegida con una puerta de seguridad.
El importe de la reserva es de julio de 2025 118,40.
En cualquier caso, la carga mensual incluye los costes operativos, gestión, calefacción y agua caliente. IVA incluido.
La infraestructura de la zona es excelente: las líneas de autobús 7A ,15A y 65A (aproximadamente 12 min a U1 Reumannplatz) así como la línea de tranvía 1, (aproximadamente 15 minutos Bhf.Matzleinsdorferplatz ÖBB), la clínica Favoritos, numerosos médicos, farmacias, escuela, jardines de infancia, instalaciones de ocio (Eisring, Wienerberggrund,...) y varias tiendas
Se planea una restauración térmica integral de toda la planta.
La calefacción y el tratamiento de agua caliente se realizan por medio de calefacción doméstica de distrito.
Transferencia:
El apartamento está disponible y accesible desde septiembre/octubre 2025.
Para obtener información más detallada, más preguntas y visitas, la Sra. Margarita Colic está a su disposición en cualquier momento por teléfono o por teléfono!
Además de la mediación, también quisiera apoyarle en el examen de contrato de compra o venta, transferencia de viviendas, registro de electricidad y gas, etc. .
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