La propiedad está absolutamente solicitada después de la ubicación en el 1. Distrito de Viena – en el corazón del centro. Esta ubicación residencial central y tranquila combina el ambiente urbano con alta calidad de vida.
Tiendas, boutiques exclusivas, escuelas, cafés, restaurantes y lugares de interés cultural como museos, ópera y atracciones históricas están en las inmediaciones. El acceso público es excelente: Metro (Swedenplatz), Bus-2,2a y Tram-1,2 están a poca distancia.
Este amplio y bien mantenido apartamento de 3 habitaciones convence por su planta bien pensado y una superficie habitable de unos 105 m2. La propiedad se encuentra en una casa multifamiliar que data de 1967 y ofrece un ambiente de vida agradable en una ubicación tranquila. El apartamento está actualmente alquilado permanentemente.
El apartamento impresiona con su brillo y la espaciosa sala de estar/comedor, que ofrece mucho espacio para las posibilidades de diseño individual.
El diseño espacial elaborado de este aprox. 105 m2 amplio apartamento de 3 habitaciones convence por generosidad y funcionalidad:
- cocina (aprox. 34.87 m2): La zona de estar/comedor abierta es el corazón del apartamento. Ofrece suficiente espacio para un acogedor sofá esquina y una amplia mesa de comedor. Las grandes ventanas proporcionan mucha luz del día y un ambiente de vida agradable.
- Habitación 1 (aprox. 21,66 m2) " habitación 2 (aprox. 18,02 m2): Dos amplios dormitorios con acceso a un balcón privado (aprox. 5,30 m2 y 5,34 m2). Ideal para su uso como dormitorio principal y habitación para niños o oficina en casa.
- Baño (aprox. 6,85 m2): Moderno equipado con bañera, fregadero y lavadora.
- Inodoro separado (aprox. 1,85 m2): Prácticamente separado del baño para mayor comodidad.
- Trastero (aprox. 3,29 m2): Situado directamente en la entrada, ideal para electrodomésticos o suministros domésticos.
- Gang/Flur (aprox. 8.21 m2): Conecta todas las habitaciones centralmente y ofrece plaza de aparcamiento para un armario.
- Espacio de almacenamiento adicional (SR – aprox. 2,46 m2): Perfecto como vestidor o oficina pequeña.
El apartamento convence no sólo por sus amplias habitaciones, sino también por dos soleados balcones que le invitan a relajarse al aire libre. El diseño de la habitación es ideal para familias, parejas o incluso comunidades residenciales.
El intermediario es un corredor doble.
Infraestructura / DistanciasSalud
Doctora
farmacia
Clínica
Hospital
Niños y escuelas
Escuela
Jardines de infancia
Universidad
Escuela superior
Suministro
Supermercado
Panadería
Centro comercial
Otros
ATM
Banco
Puesto 325m
Policía
Transporte
Autobús
Metro
Tranvía
Estación de ferrocarriles
Conexión de la autopista
Distancia aerolínea / fuente: OpenStreetMap
