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Ubicación En excelente ubicación de los 4. En el encantador distrito de Lambrechtgasse, este prestigioso edificio de oficinas se presenta como una combinación ideal de sustancia histórica y confort contemporáneo.
La ubicación central ofrece una excelente infraestructura, así como conexiones óptimas con el transporte público y el centro de la ciudad de Viena. Building & Architecture El objeto fue construido en 1871 en construcción sólida y está en construcción cerrada. El edificio consta de un total de cinco plantas (planta baja, 1-3). Planta alta, así como una planta de techo ya desarrollada) y es totalmente sótano. Un ascensor está disponible y garantiza un cómodo acceso a todas las unidades de oficina. El carácter histórico de la casa da al objeto un carisma especial y efecto representativo. Espacio de oficina: modernizado e inmediatamente utilizable Las unidades de oficina han sido renovadas y están en un estado contemporáneo bien cuidado. Los planos están diseñados funcionalmente y son ideales para firmas de leyes, agencias, empresas de servicios o entornos de trabajo creativos.
Diseño de oficina a simple vista: Planta baja Top 1: Office approximately 72.40 m2 + WC 1.10 m2 Top 1a: Office approximately 34,50 m2 + WC 1,20 m2 El jardín situado en el patio se asigna a la zona y se puede utilizar. 1a planta Oficina Top 2-3: aprox. 102.50 m2 Top 2a: Oficina unos 35.10 m2 + WC 1.20 m2 3a planta Top 5: aprox. 104.70 m2 Top 5a: aprox. 35,70 m2 + WC 1,20 m2
Condiciones de compra Precio total de compra: 2 450.000 euros
Comisión de Broker: 3% del precio de compra, más 20% Ust.
Es posible comprar los pisos individualmente. Es posible reasignar la oficina al uso residencial. Este elegante Wiener Zinshaus ofrece espacio de oficina representativo y renovado en uno de los lugares más buscados de la ciudad interior. La exitosa combinación de estilo histórico, equipamiento moderno y usabilidad flexible hace que el objeto sea particularmente atractivo tanto para los propietarios como para los inversores.
