De inversiones 1 832 m² en Gemeinde Neunkirchen, Austria

Gemeinde Neunkirchen, Austria

€599,000

€327/m²

De inversiones 1 832 m² en Gemeinde Neunkirchen, Austria

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Localización

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk Neunkirchen
Ciudad

Gemeinde Neunkirchen

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€327/m²
Área total

1 832 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

2025

Descripción

EspañolZona de ordenación TOP en el centro de Neunkirchen Gracias a su casco histórico muy bien conservado, Neunkirchen no solo es conocido como centro cultural y gastronómico, sino también como lugar de salud y recuperación debido a su ubicación especial al pie de los Alpes vieneses. Esta es una de las razones por las que alberga el Hospital Estatal de Neunkirchen y el Ambulatorio Pediátrico de Neunkirchen. ¡A partir de 2025 se construirá aquí un nuevo centro médico y usted puede ser parte de él! A solo unos metros de la encantadora plaza principal, una casa pronto brillará con nuevo esplendor después de una extensa renovación y ofrece, entre otras cosas, apartamentos modernos y un centro médico. En la planta baja y directamente accesible desde la tranquila calle hay dos consultorios a nivel del suelo con 55 y 60 m² y generosas áreas de exposición. El segundo piso ya se ha vendido a un pediatra, lo que significa que hay grandes oportunidades de sinergia. La zona de ordenación en el 1er piso consta de 183m² y una logia de 21m².Se puede acceder a la zona a través de la escalera y del ascensor situado a nivel del suelo. La planificación actual prevé suficientes baños y zonas de recepción. Las salas de consulta están orientadas en parte a la tranquila calle y en parte al patio interior, lo que garantiza una paz y una tranquilidad excepcionales. Tenga en cuenta que el nivel de ampliación de la "construcción de armazón fino" se ofrece por el precio de compra actual. Por lo tanto, aún tiene la posibilidad de diseñar la distribución de las salas, el suelo, los cuartos húmedos, etc. según sus propias ideas. Estaremos encantados de enviarle un informe de situación detallado si lo solicita. Las imágenes mostradas son imágenes simbólicas. Para obtener información más detallada, más preguntas y visitas, el Sr. Mario Moisi, MA, MBA estará encantado de ayudarle en cualquier momento en o en!Además de la intermediación, también estaremos encantados de ayudarle con la revisión del contrato de compraventa o alquiler, la entrega de la vivienda, el alta de la luz y el gas, etc. Nuestros servicios adicionales para usted de un vistazo: Servicios adicionales - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Puede encontrar más ofertas interesantes en www.1mmo.at Síganos en las redes sociales: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA La información anterior se basa en información y documentos del propietario. Por razones de orden y seguridad, le informamos de que, en caso de transacción con usted o con un tercero que usted haya indicado, nuestros honorarios (según la Ordenanza de honorarios para agentes inmobiliarios, BGBl. 262 y 297/1996) ascienden al 3 % del precio de venta más el IVA legal o al 0,3 % del alquiler mensual bruto más el IVA legal. Le advertimos de que existe una estrecha relación económica con el propietario. Se aplican nuestras condiciones generales de contratación. Se exceptúan errores y omisiones.Información sobre protección de datos: 1MMO MK GmbH & Co KG procesa los datos personales de acuerdo con la normativa de protección de datos. Puede encontrar más información en www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Nota de conformidad con la Ley de presentación de certificados energéticos: el propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético después de que hayamos aclarado la obligación de presentación aplicable con carácter general y aún no hayamos presentado una solicitud para su elaboración. Por lo tanto, se acuerda al menos una eficiencia energética general correspondiente a la antigüedad y el tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofrecido. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el cliente. El agente actúa como un doble intermediario.

Actualizado: 21/11/24