De inversiones 1 832 m² en Gemeinde Neunkirchen, Austria

Gemeinde Neunkirchen, Austria

$648,483

$354/m²

De inversiones 1 832 m² en Gemeinde Neunkirchen, Austria

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ID: 2292571

In CRM: 144214

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Última actualización: 25/3/25

Localización

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk Neunkirchen
Ciudad

Gemeinde Neunkirchen

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$354/m²
Área total

1 832 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

2025

Descripción

Zona de ordenación TOP en el centro de Neunkirchen Gracias a su casco antiguo histórico, muy bien conservado, Neunkirchen no sólo es conocido como un centro cultural y culinario, sino también como un lugar de salud y recuperación debido a su ubicación especial a los pies de los Alpes de Viena. Esta es una de las razones por las que alberga el Hospital Estatal Neunkirchen y la Clínica Ambulatoria Infantil Neunkirchen. Un nuevo centro médico será construido aquí desde 2025 y usted puede ser parte de él! A pocos metros de la encantadora plaza principal, una casa pronto brillará en nuevo esplendor después de una amplia renovación y ofrece, entre otras cosas, apartamentos modernos y un centro médico. En la planta baja y directamente accesible desde la calle tranquila hay dos salas de práctica de nivel bajo con 55 y 60 m2 y zonas de exhibición generosas. El segundo piso ya se ha vendido a un pediatra, lo que significa que hay grandes oportunidades de sinergia. El área de ordenación en el primer piso consta de 183m2 y una loggia de 21m2. La zona se puede llegar a través de la escalera, así como a través del ascensor a nivel de tierra. La planificación actual proporciona suficientes baños y áreas de recepción. Las salas de práctica están orientadas en parte hacia la calle tranquila y en parte hacia el patio interior, lo que garantiza una paz y tranquilidad excepcionales. Tenga en cuenta que el nivel de expansión “construcción de conchas finas” se ofrece para el precio de compra actual. Así que todavía tienes la oportunidad de diseñar el diseño de la habitación, el suelo, las habitaciones húmedas, etc. de acuerdo a tus propias ideas. Estaremos encantados de enviarle un informe de estado detallado bajo petición. Las imágenes mostradas son imágenes simbólicas. Para información más detallada, más preguntas y visitas, Sr. Mario Moisi, MA, MBA estará encantado de ayudarle en cualquier momento en o en! Además del trabajo de corretaje, también estamos encantados de ayudarle con la revisión del contrato de compra o alquiler, cambio de apartamento, registro de electricidad y gas, etc. Nuestros servicios adicionales para usted de un vistazo: Servicios adicionales - 1MMO MK GmbH & Co KG - PRIMER IMMO Puede encontrar otras ofertas interesantes en www.1mmo.at Síganos en las redes sociales: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA The above information is based on information and documents from the owner. Por el bien del orden, quisiéramos señalar que en caso de transacción con usted o con un tercero nombrado por usted, nuestra cuota (según la Ordenanza de tarifas para agentes inmobiliarios, BGBl. 262 y 297/1996) es 3% del precio de venta más IVA estatutario o .3 alquiler mensual bruto más IVA estatutario. Señalamos que hay una estrecha relación económica con el propietario. Nuestros términos y condiciones generales se aplican. Errores y omisiones exceptuados. Información sobre protección de datos: 1MMO MK GmbH & Co KG procesa datos personales de acuerdo con las normas de protección de datos. Se puede encontrar más información en www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Nota de conformidad con la Ley de presentación del certificado energético: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético después de haber aclarado la obligación generalmente aplicable de presentarlo y aún no ha presentado una solicitud de creación. Por lo tanto, se acepta al menos una eficiencia energética general correspondiente a la edad y tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida. Nos gustaría señalar que hay una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el cliente. El agente actúa como agente doble.