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Wohnung 3 zimmer 67 m² Ho-Chi-Minh-Stadt, Vietnam

Vietnam, Ho-Chi-Minh-Stadt
Archivpreis $97,527
Verkauft oder veraltet
Wohnung 3 zimmer 67 m² Ho-Chi-Minh-Stadt, Vietnam
21
Aktualisiert: 18.11.25

Standort

Grundstück: Vietnam
Stadt: Ho-Chi-Minh-Stadt

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme: 2027
Etagenzahl: 30

Angaben zu den Wohnungen

Stockwerk: 7
Zimmer: 3
Die Schlafzimmer: 2
Die Badezimmer: 1
Gesamt fläche: 67 m²

Beschreibung

TT Avio - günstiges Wohnen in vielversprechender Lage. Mit 100% Zahlung, der Preis ist $90,700

Lage: Zian, Provinz Binziong, Stadt Ho-Chi-Minh

Projektumfang:

  • Baufläche: 1,6 Hektar
  • Stock: 2 Türme 30-37 Etagen.
  • Anzahl der Wohnungen:
  • Phase 1 ~700
  • Stufe 2 ~1,300
  • Arten von Wohnungen: studio, 1, 2, 3, Schlafzimmer
  • Fläche: 35 - 73 m2.

Infrastruktur:

  • Pools
  • Kinderunterhaltungskomplex
  • Der Fitnessraum
  • Grillzone
  • Sportplätze
  • Businesscenter
  • Geschäfte
  • Cafés, Restaurants
  • Laufbänder

Ausstattung: 4 qm 2027

Eigentum:

  • Immobilien für Vietnamesisch
  • Besitzbescheinigung für Ausländer für 50 + 50 Jahre

In der Nähe der Sehenswürdigkeiten:

  • Hypermall mit Kino - 5 Minuten zu Fuß
  • Die Straße im Bau, die den Weg zum Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt von 40 bis 25 Minuten verkürzt
  • Ziegel Stadtzentrum - 1 km
  • Das größte Einkaufszentrum in der Region - 10 Minuten mit dem Auto
  • Internationaler Flughafen - 50 min
  • Ho Chi Minh City Center - 40 min mit dem Auto

Investitionsstrategien:

  • Kaufen Sie in Raten vor den Schlüsseln

  • Mindestausrüstung zur Miete

  • Wiederverkauf in 2 Jahren

Voraussichtliche Einkommen:

Ausgang aus dem Projekt in 5 Jahren (3 g Bau, 2 g Miete)

  • Konservatives Szenario - 41%

35% - Preiserhöhung + 6% - Mieteinkommen;

  • Das realistische Szenario beträgt 68 Prozent.

60% - Preiserhöhung + 8% - Mieteinkommen;

  • Optimistisches Szenario - 100%,

90% - Preiserhöhung + 10% - Mietereinkommen

Steigende Treiber:

  • Beginn der Presale - 5. Januar 2025

  • Eintritt in das Projekt mit dem niedrigsten Preis in der Region - ab $ 1.300 pro m2

  • Im Jahr 2026 wird die Öffnung eines neuen Austauschs, der die Zugänglichkeit der Fläche verbessert

  • Riesige Anfrage an Mietimmobilien in der Stadt

  • Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit einem japanischen Entwickler gebaut, der eine hohe Qualität garantiert.

Steuern beim Kauf von Immobilien in Vietnam für Ausländer:

Mehrwertsteuer - 10% im Preis inbegriffen

Eigentümersteuer - 0

Registrierung der Eigentumsrechte - 0,5% des Preises

Beitrag zum Kapitalreparaturfonds - 2% (seit)

Schreiben Sie, wir schicken die Pläne.

Standort

Vietnam, Ho-Chi-Minh-Stadt
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