Wohnung 3 zimmer 67 m² Ho-Chi-Minh-Stadt, Vietnam

Vietnam, Ho-Chi-Minh-Stadt

$97,527

$1,453/m²

Wohnung 3 zimmer 67 m² Ho-Chi-Minh-Stadt, Vietnam

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ID: 3408549

Letzte Aktualisierung: 01.05.25

Standort

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Grundstück

Vietnam
Stadt

Ho-Chi-Minh-Stadt

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$1,453/m²
Stockwerk

7
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

67 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2027
Etagenzahl

30

Innere Details

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Möbliert
Metalltür
Doppelt verglaste Fenster
Gegensprechanlage
Internet
Ausgestattete Küche
Balkon
Küche kombiniert mit Wohnzimmer
Einbauschrank

Sicherheitsmerkmale:

Alarmsystem
Videoüberwachung

Zustand der Immobilie:

Renoviert

Construction details

Baustil:

Modern

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Zentraler Kollektor

Wasser:

Zentrale Wasserversorgung

Elektrizität:

Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Zugriffsmerkmale:

Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht

Parkmöglichkeiten:

Tiefgaragenplätze
Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

Landschaftsgestaltung
Yard
Schwimmbad
Aufzug
Kinderspielplatz
Fitnessstudio

Location

Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Nähe Schule
Parks in der Nähe
Nahe gelegene Infrastruktur
Nähe zum Restaurant
Nahe dem Supermarkt
Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

Verwaltungsgesellschaft

Beschreibung

TT Avio - günstiges Wohnen in vielversprechender Lage. Mit 100% Zahlung, der Preis ist $90,700

Lage: Zian, Provinz Binziong, Stadt Ho-Chi-Minh

Projektumfang:

Baufläche: 1,6 Hektar
Stock: 2 Türme 30-37 Etagen.
Anzahl der Wohnungen:
Phase 1 ~700
Stufe 2 ~1,300
Arten von Wohnungen: studio, 1, 2, 3, Schlafzimmer
Fläche: 35 - 73 m2.

Infrastruktur:

Pools
Kinderunterhaltungskomplex
Der Fitnessraum
Grillzone
Sportplätze
Businesscenter
Geschäfte
Cafés, Restaurants
Laufbänder

Ausstattung: 4 qm 2027

Eigentum:

Immobilien für Vietnamesisch
Besitzbescheinigung für Ausländer für 50 + 50 Jahre

In der Nähe der Sehenswürdigkeiten:

Hypermall mit Kino - 5 Minuten zu Fuß
Die Straße im Bau, die den Weg zum Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt von 40 bis 25 Minuten verkürzt
Ziegel Stadtzentrum - 1 km
Das größte Einkaufszentrum in der Region - 10 Minuten mit dem Auto
Internationaler Flughafen - 50 min
Ho Chi Minh City Center - 40 min mit dem Auto

Investitionsstrategien:

Kaufen Sie in Raten vor den Schlüsseln
Mindestausrüstung zur Miete
Wiederverkauf in 2 Jahren

Voraussichtliche Einkommen:

Ausgang aus dem Projekt in 5 Jahren (3 g Bau, 2 g Miete)

Konservatives Szenario - 41%

35% - Preiserhöhung + 6% - Mieteinkommen;

Das realistische Szenario beträgt 68 Prozent.

60% - Preiserhöhung + 8% - Mieteinkommen;

Optimistisches Szenario - 100%,

90% - Preiserhöhung + 10% - Mietereinkommen

Steigende Treiber:

Beginn der Presale - 5. Januar 2025
Eintritt in das Projekt mit dem niedrigsten Preis in der Region - ab $ 1.300 pro m2
Im Jahr 2026 wird die Öffnung eines neuen Austauschs, der die Zugänglichkeit der Fläche verbessert
Riesige Anfrage an Mietimmobilien in der Stadt
Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit einem japanischen Entwickler gebaut, der eine hohe Qualität garantiert.

Steuern beim Kauf von Immobilien in Vietnam für Ausländer:

Mehrwertsteuer - 10% im Preis inbegriffen

Eigentümersteuer - 0

Registrierung der Eigentumsrechte - 0,5% des Preises

Beitrag zum Kapitalreparaturfonds - 2% (seit)

Schreiben Sie, wir schicken die Pläne.

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Vietnam, Ho-Chi-Minh-Stadt

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Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

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