Wohnkomplex Furnished apartments in a high-rise residence Nobles Towers, close to Burj Khalifa and Jumeirah Beach, Business Bay, Dubai, UAE

Wir freuen uns, Ihnen diese beiden fabelhaften Ultra-Luxus-Penthäuser auf der 12. Etage mit Blick auf das Meer anbieten zu können, bestehend aus 5 Maisonette-Schlafzimmern und privatem Pool. Die prestigeträchtigen Immobilien befinden sich in der Wohnanlage „Orla“. und wurde vom Ultra-Premium-Entwickler „Omniyat“ erstellt. in Zusammenarbeit mit der „Dorchester Collection“, in einer der exklusivsten Gegenden der Welt: der Palm Jumeirah in Dubai. Die angebotenen Penthäuser sind die folgenden: Sky Palace 1 und Sky Palace 2.< /p> Der Sky Palace 1 besteht aus:  5 Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 60.000 Quadratmetern, 10 Parkplätzen, Architekten – Foster and Partners, Innenarchitektur – Yodezeen. Exklusives Spa, Fitnessstudio, Lounge, Behandlungsraum, Sauna und Türkisches Bad. Doppelzimmer mit eigener Terrasse. 30-Meter-Infinity-Pool und Whirlpool. Ein Partybereich rund um die Poolterrasse verbindet die Lounges, den Grill, die Bar und die Essbereiche. Wohnräume mit doppeltem Volumen und raumhohen Fenstern. Die von Dorchester betriebene, doppelt hohe Bodenaufzugslobby bietet direkten Zugang zum Sky Palace, komplett mit privatem Assistenzbüro und Speisekammerbereich. Sowohl der Erdgeschoss- als auch der Garagenaufzug führen direkt in das doppelt hohe Foyer der Residenz. Zwei interne private Aufzüge, die durch die Ebenen des Sky Palace fahren. Hausbibliothek mit Leseecke Preis 600 Millionen AED (ca. 149.914.637,00 Euro) Der Sky Palace 2  gleiche Eigenschaften, 5 Schlafzimmer, Fläche 40.000 m2, 7 Parkplätze. Preis 400 Millionen AED (ca. 99.943.091,32 Euro). Der Elite-Wohnkomplex ORLA besteht aus 13 Etagen mit Wohnflächen zwischen 3.395 und 11.531 Quadratfuß. OMNIYAT ist einer der größten Entwickler des Elite-Segments in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Zu den beliebtesten realisierten Projekten zählen: AVA at Palm Jumeirah, One at Palm Jumeirah und The OPUS by OMNIYAT. Die prestigeträchtigen Immobilien von ORLA by OMNIYAT bieten einzigartige Oberflächen und Innenräume, die Holz kombinieren und die Farben roségoldener Blütenblätter. Alle Wohnungen im Komplex sind unmöbliert, was es den Eigentümern ermöglicht, die Innenräume unabhängig zu organisieren und ihrer Residenz ihren ganz persönlichen Stempel aufzudrücken. Die geräumigen Apartments verfügen über Panoramafenster, hohe Decken und ein Smart-Home-System. Die Bewohner der Einheiten mit 2 bis 4 Schlafzimmern haben alle Zugang zu sicheren Parkplätzen. Die privaten Swimmingpools auf den großen Terrassen sind der Hauptvorteil der Aufteilung der Apartments mit 4 Schlafzimmern. Der Grundriss der ein- und zweistöckigen Premium-ORLA-Residenzen umfasst eine Gästetoilette, eine geräumige Küche, einen Essbereich, Balkone und Terrassen. Die Aufteilung der Hauptschlafzimmer umfasst einen großen Kleiderschrank und ein Badezimmer, und die Bewohner von ORLA by OMNIYAT werden von ihren großzügigen Terrassen aus einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf und die berühmte Skyline von Dubai genießen. Das Exklusive Das Projekt ORLA by OMNIYAT wird von der berühmten Luxushotelmarke Dorchester Collection verwaltet, wo die Bewohner Zugang zu den Dienstleistungen eines 5-Sterne-Hotels mit internationalen Standards haben werden. Der ORLA-Wohnkomplex bietet ein hohes Maß an Sicherheit für seine Bewohner dank 24/7-Sicherheitsdiensten Eine weitere Annehmlichkeit, die den Bewohnern des Eliteprojekts zur Verfügung steht, wird ein Zigarrenraum sein, ideal für Treffen mit Freunden. Das Wohnprojekt befindet sich derzeit im Bau, Fertigstellungstermin ist das vierte Quartal 2026. Zahlungsplan: Buchung 5 % Bei Unterzeichnung SPA 20 % 12 Monate ab SPA 10 % 24 Monate ab SPA 15 % Bei Fertigstellung 50 %.

Siniya Island Villas auf der Insel Sobha Siniya ist ein Ort, an dem unberührte Natur und Luxus verschmelzen und eine unvergleichliche Atmosphäre der Gemütlichkeit und des Komforts schaffen. Stellen Sie sich vor, Sie aalen sich in der Sonne, spüren den warmen Sand unter Ihren Füßen und tauchen in das kristallklare azurblaue Wasser ein, das Sie in seine Arme zu ziehen scheint. Dieses Projekt bietet luxuriöse, voll möblierte Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern und atemberaubender Aussicht auf den gepflegten Golfplatz und den glitzernden Meeresstrand. Hier finden Sie alles, was Sie für einen kompletten Urlaub brauchen: von aktiven Wassersportarten bis hin zu ruhigen Spaziergängen entlang eines abgeschiedenen Strandes. Jeder Tag wird hier zu einem Feiertag – genießen Sie verschiedene Aktivitäten oder entspannen Sie einfach inmitten der Schönheit der Natur. Eine große und wunderschön gestaltete 1,7 km lange Brücke verbindet die Insel mit der Stadt und bietet einfachen Zugang zu den besten Vorteilen der Zivilisation, ohne den Lärm der Metropole zu beachten. Dies ist ein idealer Ort für häufige und spontane Wochenendausflüge. Sie können problemlos zwischen der Stadt und Ihrem neuen Zuhause hin- und herreisen und dabei die malerische Aussicht genießen.Die Gemeinschaft auf der Insel Sobha Siniya ist ein Ort, an dem Luxus auf Entspannung trifft. Sie haben die einmalige Gelegenheit, Teil eines aktiven Lebens zu sein, wo Freundschaften auf dem grünen Golfplatz oder während eines gemeinsamen Wochenendes am Meer gestärkt werden. Hier, zwischen den warmen Meereswellen und strahlenden Sonnenuntergängen, wird jeder Moment Teil Ihrer Geschichte. Stellen Sie sich einen Morgen vor, an dem Sie mit Ihren Kindern am Strand entlang spazieren, Muscheln sammeln oder ein romantisches Abendessen bei Kerzenschein mit Meeresrauschen genießen. Jeder Tag wird Ihnen neue unvergessliche Emotionen und Eindrücke bringen, die Ihnen ein Leben lang im Herzen bleiben werden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses unglaublichen Ortes zu sein, an dem jeder Morgen mit der Umarmung des Meeres und dem leisen Flüstern des Windes beginnt. Ihnen stehen verschiedene Wassersportarten zur Verfügung: vom Schnorcheln bis zum Kitesurfen, die Ihnen Adrenalin und neue Eindrücke bringen.Zusätzliche MöglichkeitenRatenzahlung – 60/40: 10 % – bei Buchung; 10 % – 1. Zahlung 3 Monate nach der Buchung; 10 % – 2. Zahlung ein Jahr nach der Buchung; 10 % – 3. Zahlung 15 Monate nach der Buchung; 10 % – 4. Zahlung 2 Jahre nach der Buchung; 10 % – 5. Zahlung 30 Monate nach der Buchung; 40 % – zum Zeitpunkt der Projektübergabe (4. Quartal 2027). Einrichtungen und Ausstattung im Haus Unmittelbare Nähe zum Meer; Private Strände mit weißem Sand; Golfplatz; Große Auswahl an Immobilientypen Lage und nahegelegene InfrastrukturDie Insel Sobha Siniya erwartet Sie nur 50 Autominuten von Dubai oder 30 Minuten von Sharjah und 10 Minuten von der Insel Al Marjan entfernt.

Golf Acres von Emaar ist ein neues, einzigartiges Projekt, das natürliche Harmonie und modernen Luxus in der dynamischen Gemeinde Emaar South verbindet. Geräumige Apartments und Stadthäuser mit Blick auf gepflegte Golfplätze schaffen eine gemütliche und ruhige Atmosphäre. Jedes Haus ist unter Berücksichtigung der Anforderungen moderner Bewohner gestaltet und verbindet stilvolles Design und Funktionalität. Malerische grüne Landschaften und Panoramablicke auf die Golfplätze machen Golf Acres zum idealen Ort für alle, die Harmonie mit der Natur schätzen.Das Projekt bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter einen Golfplatz, Schwimmbäder, Loungebereiche, moderne Fitnessstudios und angelegte Spazierwege. Hier findet jeder etwas, das er liebt: sei es ein morgendlicher Lauf entlang grüner Alleen oder Freizeit mit der Familie am Pool. Die Gemeinde Emaar South zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus und bietet ihren Bewohnern Zugang zu allem, was für ein komfortables Leben notwendig ist: Schulen, Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen.Annehmlichkeiten: 18-Loch-Golfplatz Schwimmbäder für Kinder und Erwachsene Fitnessstudio im Freien und Joggingstrecken Yoga-Deck Grillplätze großzügige Parks Fertigstellung – 4. Quartal 2028.Zahlungsplan 10/70/20Ausstattung der WohnungenUnmöblierte, voll ausgestattete KüchenVorteileDie Investitionsmöglichkeiten von Golf Acres sind beeindruckend: Die Mietrendite für die Wohnungen beträgt ab 7,5 % und für die Reihenhäuser 4 %. Das macht das Projekt nicht nur für diejenigen attraktiv, die ein gemütliches Zuhause suchen, sondern auch für Investoren, die eine nachhaltige Rendite erzielen möchten. Golf Acres by Emaar ist Ihre Chance, Teil einer exklusiven Golf-Community zu werden, in der Luxus und Komfort mit natürlicher Schönheit verschmelzen.Lage und Infrastruktur in der Nähe Flughafen Al Maktoum – 5 Minuten Dubai Marina – 30 Minuten Downtown Dubai – 35 Minuten Stadtzentrum von Abu Dhabi – 50 Minuten