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Gewerbefläche von 89 m2 auf P2-Ebene in Sky Hills ASTRA ist ein rationales Format für Unternehmen im Dubai Science Park.
Wenn Sie planen, ein Geschäftslokal in Dubai in einer modernen Wohnanlage mit einer hohen Einwohnerkonzentration und einem stabilen Binnenverkehr zu kaufen, ist eine Fläche von 89 m2 auf P2-Niveau in Sky Hills ASTRA eine praktische und flüssige Lösung. Das Format ist ideal für Service-, Büro- oder Einzelhandelsbereiche, die sich auf die tägliche Nachfrage konzentrieren.
Die P2-Ebene bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern einen bequemen Zugang, und die Lage innerhalb des Großprojekts mit zwei 34-stöckigen Türmen bildet einen stetigen Kundenstrom. Das Layout des Raumes ist universell und ermöglicht es Ihnen, sich an verschiedene Geschäftsszenarien ohne komplexe strukturelle Veränderungen anzupassen.
Hauptvorteile:
- 89 m2 - optimale Größe für flexible gewerbliche Nutzung
- P2-Standort – einfacher Zugang und hohe Sichtbarkeit
- Projekt mit einem großen Wohnungsbestand - konstanter innerer Verkehr;
- Geeignet für Büro, Salon, Studio, medizinisches oder Wellness-Format, Showroom;
- Moderner Komplex mit Premium-Infrastruktur;
- Die Aussicht auf stabile Mieteinnahmen.
Über das Projekt:
Sky Hills ASTRA ist ein multifunktionaler Premium-Komplex im Dubai Science Park, der zwei Wohntürme mit 34 Stockwerken, ein Podium mit öffentlichen und kommerziellen Räumen sowie eine entwickelte Infrastruktur für Leben, Arbeit und Geschäft umfasst. Das Projekt konzentriert sich auf langfristigen Betrieb und nachhaltige Nachfrage.
Standort und Geschäftsumfeld:
Dubai Wissenschaft Park ist ein Cluster von Medizin-, Wissenschafts- und Technologieunternehmen.
- In der Nähe von Dubai Hills, JVC und Arjan
Dubai Hills Mall – 8 Minuten
Downtown Dubai – ~21 Minuten
Dubai Marina ~ ~20 Minuten
Al Maktoum International Airport – ~32 Minuten
Anlagelogik:
- Geschäftsräume in dicht besiedelten Wohnanlagen zeigen stabile Nachfrage;
- Das Format eignet sich sowohl für Ihr eigenes Unternehmen als auch für die Vermietung;
- Die begrenzte Anzahl von kommerziellen Losen im Projekt erhöht die Liquidität.
Kontaktieren Sie uns für einen Zimmerplan, aktuelle Kosten und Rentabilitätsberechnung für eine Gewerbeimmobilie von 89 m2 auf P2-Niveau in Sky Hills ASTRA.
