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Gewerbefläche 321 m² Barcelona, Spanien

Spanien
€1,000,000
€3,115/m²
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Gewerbefläche 321 m² Barcelona, Spanien
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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €3,115/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    321 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche zum Verkauf mit zuverlässigem Mieter in einem dicht besiedelten Gebiet von Barcelona.

Umgebung:

  • Wohngebiet;
  • entwickelte Infrastruktur eines modernen Gebiets: Supermarktketten (Mercadona, Lidl, Carrefour), Apotheken, Bankfilialen und Einrichtungen für jeden Geschmack und jedes Budget;
  • 2 Schulen im Umkreis von 250 Metern;
  • mehrere Hotels (darunter eine erfolgreiche internationale Kette ByPillow);
  • Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter der nur 700 Meter entfernte Verkehrsknotenpunkt La Sagrera.

Die Immobilie ist als Bankfiliale an eine der größten Banken Spaniens vermietet. Der Mietvertrag wurde im November 2009 mit obligatorischer Ausführung bis 2029 unterzeichnet. Mietdauer: 30 Jahre. Der Mietpreis beträgt 4.917,59 €/Monat, wodurch die Rendite 5,9 % übersteigt. Die Kosten für die IBI-Steuer und die Gemeindesteuer werden vom Mieter bezahlt.

Das Eckzimmer hat eine Fläche von 321 m2 und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Es ist mit einer 12 Meter langen hellen Fassade sowie Glasvitrinen auf beiden Seiten des Gebäudes ausgestattet.

Aktualisiert: 09.01.25

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