VITA VRHPOLJE, Vipavska dolina, Wohnung Nr. 8, 85,50 m², 3-Zimmer, Neubau.
In dem ruhigen und sonnigen Dorf Vrhpolje, eingebettet in das Vipava-Tal, nur wenige Minuten von Vipava und Ajdovščina entfernt, verkaufen wir eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Projekt VITA VRHPOLJE. Die Lage verbindet die Qualität des Wohnens in der Natur mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum sowie Autobahnanschluss. Die Umgebung bietet Ruhe, viele Sonnentage und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
Das Gebäude wurde neu aus einem bestehenden Objekt errichtet und nach dem System der klassischen Ziegelbauweise gebaut, was Langlebigkeit, Stabilität sowie hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Wohnung ist mit Blick auf komfortables und energieeffizientes Wohnen konzipiert und ausgestattet mit eigener Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage und elektrischen Rollläden. Eingebaut sind dreifach verglaste PVC-Fenster, die Eingangstür ist einbruchhemmend und schallisoliert, die Abschlussmaterialien umfassen hochwertige Keramik und Parkett.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 85,50 m². Der Wohnbereich misst 77,40 m² und beinhaltet einen Vorraum von 5,70 m², WC 2,00 m², Abstellraum 3,70 m², Wohnzimmer 32,6 m², Badezimmer 4,30 m², Schlafzimmer 15,30 m², Zimmer 13,8 m² sowie Balkon 8,10 m².
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze.
Voraussetzung des Verkäufers ist, dass der Käufer neben dem Kaufpreis eine 2%ige Immobilienverkehrssteuer zahlt.
