Wohnung 4 zimmer 129 m² Sankt Marein bei Erlachstein, Slowenien

Im Zentrum von Šmarje pri Jelšah befindet sich ein wunderschönes, neues und noch zu beziehendes Penthouse-Apartment, das höchsten Komfort, Stil und einen wunderschönen Blick auf die Kirche St. Roko und den Kalvarienberg bietet.

Gesamtfläche: 129,2 m²

• Wohnbereich: 100 m²
• Balkon: 29,2 m² (zwei großzügige Balkone mit herrlichem Panoramablick)

Aufteilung:

• 3 geräumige Schlafzimmer
• Helles und geräumiges Wohnzimmer
• Moderne Küche mit Essbereich
• Diele
• Familienbad mit Dusche
• Separates Gäste-WC

Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, einschließlich einer neuen Küche mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnräume sind mit eleganten Parkettböden ausgestattet, während das Bad und die Toilette mit hochwertiger Keramik gefliest sind.

Die dreifach verglasten Panoramafenster bieten eine außergewöhnliche Aussicht und sind mit motorisierten Außenjalousien ausgestattet, die zur Energieeffizienz und Privatsphäre beitragen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und sicheren Gebäude, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist und über einen abgeschlossenen Eingang mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung verfügt. Ein zusätzlicher Abstellraum (3,8 m²) ist im Erdgeschoss des Gebäudes vorhanden. Parkplätze sind auf den öffentlichen Flächen neben dem Gebäude vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, zusätzlich steht eine Gasheizung zur Verfügung. Das Glasfaser-Internet bietet eine schnelle und zuverlässige Verbindung.

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Die hervorragende Lage, die durchdachte Aufteilung und die hochwertigen Materialien machen es zur richtigen Wahl für alle, die ein modernes und luxuriöses Leben suchen.

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Es ist eine Bedingung des Verkaufs, dass der Käufer eine Grundsteuer von 2% des Vertragswerts der Immobilie zahlt.