Wohnung 5 zimmer 255 m² Upravna Enota Ljubljana, Slowenien

Entdecken Sie diese beeindruckende 3-Zimmer-Duplex-Wohnung im begehrten Trnovo Viertel, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum Ljubljanas entfernt. Das Objekt befindet sich in einem Haus mit zwei Wohneinheiten und bietet eine attraktive Kombination aus Raum, Qualität und Komfort.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

Wohnung 1:

Preis: 989.000 EUR

Erdgeschoss + 1. Stock mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² auf zwei Ebenen

Duplex-Aufteilung:

– Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine Garderobe, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Weitere Highlights auf dieser Ebene sind eine Gästetoilette, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
– Der erste Stock bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer sowie eine weitere Toilette.

Wohnung 2:

Preis: 999.000 EUR

1. + 2. Stock mit einer großzügigen Wohnfläche von 182,5 m² auf zwei Ebenen

Duplex-Aufteilung:

– Der erste Stock ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt und verfügt über einen Garderobenbereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer für die beiden weiteren Zimmer.
– Der zweite Stock öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit Kochnische und Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer runden diese Ebene ab.

Moderne Bauweise:

Das Gebäude wurde mit vorgefertigten Massivholz-Kreuzlagenplatten errichtet und vereint modernes Design mit nachhaltigen Bauprinzipien. Dank der hochwertigen Bauweise erfüllt es hohe Standards in Bezug auf Erdbeben- und Brandschutz, was ein Höchstmaß an Sicherheit und Ruhe gewährleistet. Die Verwendung erstklassiger Materialien garantiert Langlebigkeit und zeitlose Eleganz.

Energieeffizienz:

Die energieeffiziente Bauweise reduziert nicht nur den ökologischen Fußabdruck, sondern verspricht auch Einsparungen bei den Betriebskosten.

Genuss im Freien:

Freuen Sie sich auf eine private Terrasse und einen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie einen panoramischen Blick auf die Burg von Ljubljana.

Stauraum und Parkmöglichkeiten:

Ein Fahrradschuppen sowie zwei Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Diese Duplex-Wohnung bietet einen Lebensstil, der die Ruhe eines prestigeträchtigen Viertels mit der Dynamik des Stadtlebens im Trnovo Viertel harmonisch verbindet. Dank der hervorragenden Lage genießen Sie leichten Zugang zu kulturellen Attraktionen, Restaurants und vielem mehr.

Kontaktieren Sie uns noch heute:
Wenn diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, wenden Sie sich an unser Immobilien-Team, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Käufer verpflichtet sich, 2 % der Verkaufskosten zuzüglich Mehrwertsteuer, basierend auf dem vertraglichen Kaufpreis, zu übernehmen.