Ljubljana Area, Bokalce – Eine luxuriöse moderne Villa mit privatem Pool

Willkommen im Inbegriff des luxuriösen Wohnens in der Vila Bokalce, wo Raffinesse und Natur in diesem exquisiten Meisterwerk mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern aufeinandertreffen. Diese atemberaubende Residenz bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, gelegen auf einer Anhöhe über dem Fluss Gradaščica, nur wenige Augenblicke entfernt von der historischen Burganlage Bokalce in Ljubljana.

Das Haus ist Teil der exklusiven Siedlung Vila Bokalce, einer Oase der Ruhe mit einer Fläche von fast 30.000 m2. Eingebettet zwischen den Hügeln von Polhov Gradec, den Sümpfen von Ljubljana und dem majestätischen Berg Krim, genießen die Bewohner einen ungehinderten Panoramablick. Das Projekt umfasst 37 Villen in Niedrigenergiebauweise, die strategisch in vier Reihen angeordnet sind, um Privatsphäre und ein Gefühl der Exklusivität zu gewährleisten.

Gemeinsame Bereiche:

Die Vila Bokalce wurde mit dem Fokus auf Gemeinschaft entworfen und verfügt über sorgfältig angelegte Gemeinschaftsbereiche, darunter vier Kinderspielplätze, zwei Outdoor-Fitnessbereiche und einen privaten Minigolfplatz für die Bewohner. Die Villengrundstücke sind durch Hecken mit gleichmäßiger Höhe voneinander getrennt, wodurch eine harmonische und ästhetisch ansprechende Umgebung entsteht.

Eigenschaften Details:

Größe: 461,2 m2, mit einer Wohnfläche von 357,5 m2

Gebaut im: 2023

Grundstück: 772 m2

Aufteilung: Untergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss

Energie-Effizienz: Im Sinne moderner Nachhaltigkeit ist dieses Haus energieeffizient konzipiert.

Merkmale:

Privater Aufzug: Erhöhen Sie Ihr Wohnerlebnis mit einem privaten Aufzug, der jedes Stockwerk nahtlos verbindet.

Pool: Genießen Sie den Inbegriff von Freizeit und Entspannung auf Ihrer schönen und großzügigen Terrasse mit privatem Pool.

Innenaufteilung:

Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses, ein offener Wohnbereich, der nahtlos mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, führt zu einer bezaubernden Terrasse mit Pool. Ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.

Erster Stock: Eine große Eingangshalle empfängt Sie mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Hauptschlafzimmer mit einem separaten Kleiderschrankbereich.

Tauchen Sie ein in den Gipfel des modernen Luxus, wo zeitgenössisches Design auf die Ruhe der Natur trifft. Diese mit viel Liebe zum Detail gestaltete Residenz verspricht einen unvergleichlichen Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem Eigentum zu machen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und erleben Sie den Inbegriff des kultivierten Lebens in der Vila Bokalce.

Es besteht die Möglichkeit der Vermietung mit Buy-out.

Die Bedingung des Vermieters ist, dass der Mieter einen Teil der Maklerkosten und zusätzliche Dienstleistungen bis zu einer Monatsmiete + MwSt. erstattet.