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Im Dorf Polanyi (deutsch: Polern), 25 Fahrminuten von Kaposvar entfernt, steht mit ca. 200 Einwohnern (Somogyi, Bezirk Kaposvar) ein komplett renoviertes, sehr gemütliches Bauernhaus zum Verkauf.
Auf einem Grundstück von 1.938 qm befinden sich zwei Häuser, ein 12 qm großer Weinkeller (in sehr gutem Zustand) und ein kleiner Stall.
Das 73 qm Haus verfügt über 2 Zimmer von 17 qm und 21 qm, eine Küche-Esszimmer (24 qm) und ein Badezimmer (11 qm). Die ursprünglichen Deckenbalken sind erhalten geblieben, was dem Inneren des Hauses eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Dachsparren wurden repariert und zwei Zimmer verfügen über eine Klimaanlage und einen Kamin. Das Mauerwerk besteht aus Ziegeln, eine gute Wärmedämmung reduziert Temperaturschwankungen innerhalb der Räume.
Sanitäranlagen und elektrische Leitungen wurden erneuert; alle Rohre sind unterirdisch mit separaten Anschlüssen für die beiden Häuser. Gegebenenfalls ist ein Gasanschluss möglich. Heißes Wasser wird durch einen Kessel bereitgestellt. Da es in dem kleinen Dorf Polanyi keine Kanalisation gibt, wurde ein Klärbecken installiert. Die Gasversorgung des Hauses erfolgt über eine Gasleitung, die mit dem Gemeindenetz des Dorfes verbunden ist. Die Zufahrtsstraße ist mit Viacolor Pflastersteinen gepflastert.
Die Fläche des Gästehauses beträgt 30 qm. Das Haus verfügt über 1 Zimmer, ein kleines Esszimmer mit einer Küchenecke und ein Badezimmer mit einer Toilette. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz für zwei Autos.
Viele Deutsche und Niederländer leben in Polanyi. Das Dorf liegt etwa auf halbem Weg zwischen Kaposvar und dem Balatonsee, etwas näher an Kaposvar. Er kann über die Hauptstraße Nr. 67 oder über die Straße Nr. 6714 erreicht werden. Zum Zentrum von Mörnösentmiklosz, nehmen Sie die Seitenstraße Nr. 67 106 in Richtung Westen.
Die Immobilie wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags und vollständiger Zahlung des Immobilienpreises an die neuen Eigentümer übergeben.
Preis: 146.000 Euro + 4% Provision + Rechtskosten + Steuern
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Anzahl der Zimmer
3
Gesamt fläche
103 m²
Standort auf der Karte
Saudi-Arabien, Sharurah
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