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Zu verkaufen, Duplex 5-Zimmer-Wohnung, 139,71 m2, Warschau, Wawer, ul. Celulozy.
Apartment Features:
• Dreiseitiges Layout, das den Boden und die ersten Stockwerke mit eigenem Eingang direkt vom Boden überspannt
• Großzügige 290 cm Deckenhöhe, dreifach verglaste Fenster
• Fußbodenheizung durchgängig mit unabhängigem Gaskessel
• Klimaanlage im Wohnzimmer und Master-Schlafzimmer auf der oberen Ebene
• Glasfaser-Internet bereit
• Umzug bereit im Jahr 2026
Layout und Spaces:
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche (25,01 m2), zwei Schlafzimmer (11,43 m2 und 10,53 m2), Bad mit Dusche und Regenkopf. Obergeschoss: heller offener Wohn- und Essbereich (ca. 36 m2), Schlafzimmer (ca. 12 m2), großes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner.
Privater Garten und Parkplatz:
• Privater Garten im Erdgeschoss, 44 m2
• 2 oberirdische Parkplätze vor dem Gebäude im Preis inbegriffen
Entwicklung und Umgebung:
Gated, intime Wohnanlage von 8 vier Einheit Stadthäuser. In einem der ruhigsten Viertel Warschaus gelegen, umgeben von viel Grün und niedriger Architektur. Ausgezeichneter Wald in der Nähe für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, Schulen, Geschäfte (Biedronka 1,3 km entfernt), Apotheken, lokale Dienstleistungen und Tennisplätze. Perfekt für Familien oder Fernarbeiter, die Ruhe suchen, ohne den städtischen Komfort zu opfern.
Transport:
• Südliche Warschauer Ringstraße (S2) bietet schnellen Zugang zu allen Stadtgebieten und zum Flughafen Chopin (ca. 15 Minuten)
• SKM S-Bahn nur 5 Minuten mit dem Auto (2,6 km) mit schnellen Verbindungen ins Warschauer Stadtzentrum
Kosten:
Niedrige Verwaltungsgebühren: 209 PLN monatlich.
Warum diese Immobilie herausragt:
Dies ist eine außergewöhnliche Wahl für Familien und Remote-Profis, die Raum, Privatsphäre und modernen Komfort schätzen. Das zweistöckige Design, der private Garten, das unabhängige Heizsystem und die Parkplätze machen dies zu einem seltenen Fund auf dem Warschauer Wohnmarkt. Umzug bereit mit Premium-Finishes und durchdachten Annehmlichkeiten im gesamten.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu planen.
