Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes Haus zum Verkauf zu präsentieren. Die aktuelle Fläche des Hauses ist 74m2. Durch die Anpassung des Dachbodens ist es möglich, das Haus durch eine zusätzliche Fläche von 74m2 zu erweitern. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, auf einer geschlossenen Straße. Es befindet sich direkt neben dem Park Ołtarzew. Das Grundstück hat eine Fläche von 1050m2, auf der es auch ein Versorgungsraum gibt. Das Grundstück ist gut gepflegt und entwickelt. Haus aus 1957.
HAUS LAYOUT:
Zur Zeit gibt es 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Kesselraum, einen Korridor im Erdgeschoss. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 74m2.
Nach der ersten Analyse des Bereichs durch den Architekten ist es möglich, den Dachboden anzupassen und 4 zusätzliche Räume, 2 Bäder zu schaffen. Durch diese Anpassung beträgt die mögliche neue Fläche des Hauses 148m2.
Die vorgestellten Pläne sind nur ein Vorschlag für architektonische Veränderungen im Haus.
ADVANTAGE DES HAUS:
- großes, entwickeltes Grundstück,
- umgebende Grün- und Einfamilienhausentwicklung,
- Haus gegenüber dem Park Ołtarzew mit einer Salzwanne und Parkteichen,
- Einfamilienhaus,
- für Erweiterung und eigene Anordnung.
FAMILIE VON 4:
• Gas: PLN 75,
• Kraftstoff - PLN 250
• Wasser: PLN 251,
• Strom: PLN 200,
• Müll: PLN 132,
• Immobiliensteuer: PLN 71
INSGESAMT: PLN 979
UTILITÄTEN:
• Kanalisation, Stadtwasser und eigene Brunnen, Gas, Strom, Glasfaser (auf dem Weg).
LAGE:
Das Haus befindet sich in einer großartigen Lage am Ołtarzew Park in Ożarów Mazowiecki. Innerhalb von 1,5 Kilometern finden wir zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten.
Net Shop, Bäckerei, Frosch innerhalb von 300m.
KOMMUNIKATION:
Das Haus befindet sich 10 Gehminuten von der Bushaltestelle 743 in Richtung Bemowo, ul. Połczyńska. Anfang 2026 wird eine weitere U-Bahn-Station an der Kreuzung von ul geöffnet. Połczyńska und Sochaczewska.
Das Zentrum von Warschau ist ca. 24 km entfernt. Wir erreichen den PKP-Bahnhof in 6 Minuten (3km), von wo aus Sie in 20 Minuten das Zentrum von Warschau erreichen können.
Das Haus erfordert Renovierung.
Der Preis eines freistehenden Hauses beträgt 1,120.000 PLN.
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