Beschreibung der Immobilie
Ein zweistöckiges Gebäude mit vielen Möglichkeiten! Exklusives Angebot, nur in der EstateStreet. STANDORT: Ruda Śląska, Bezirk Wirek, ul. Pozacka 9 Entfernungen zu: - der nächsten Bushaltestelle - Wirek Ratusz - 190 Meter - Ausfahrt auf A4 - 1,4 km, 4 Minuten - Kaufland-Filiale 1,2 km - zum Zentrum von Kattowitz - ca. 20 km, 15 Minuten GEBÄUDE: Das Gebäude ist Auf einem Grundstück von 879 m2 gelegen, beträgt die bebaute Fläche 483 m2, besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie riesigen und hohen Kellern – jede Etage ist ca. 370 m2 groß, die Gesamtfläche beträgt derzeit 21 Insgesamt 14 Zimmer im Untergeschoss, entweder in eine 100%ige Wohnung oder in ein Gewerbegebäude, z.B. eine Klinik verbunden bzw. belassen werden, wodurch es möglich wird, dort zwei getrennte Geschäftsprofile zu betreiben – z.B. Wohnungen und Dienstleistungen. Das Gebäude verfügt über Wasser-, Abwasser-, Gas- und Stromanschlüsse.Die Inventarprognosen zeigen einen Gaskesselraum, von dem aus das Gebäude einst mit Betondecken beheizt wurde. Dachkonstruktion - Stahlbeton - Dachpappe Das Gebäude verfügt derzeit über keine separaten Parkplätze. Vor dem Eingang befindet sich ein großes Grundstück, auf dem etwa ein Dutzend Parkplätze geschaffen werden können. Sie können auch entlang der Straße parken. Es liegt eine Zustimmung des Büros und des MZUiM vor. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich niedrige, zweistöckige Mehrfamilienhäuser und Kleingärten. Laut lokalem Bebauungsplan ist die Fläche mit 35 MW ausgewiesen:
§ 15. 1.Für die in der Planzeichnung mit Symbolen von 1 MW bis 41 MW gekennzeichneten Flächen wird Folgendes festgelegt: 1) Hauptzweck: Mehrfamilienwohnbebauung 2) zulässige Nutzung: a) in Wohngebäude eingebaute Gewerbeflächen, einschließlich der folgenden Dienstleistungen: - Verwaltung und Büro, - Einzelhandel, - Verbraucher, - Soziales, - Bildung, - Gesundheit, - Sport und Freizeit,
PREIS: 645.000 PLN Bitte fordern Sie weitere Informationen und eine Präsentation an! KONTAKT: Michał Martosz796 795 Informationen zum Angebot und zur Immobilie, die nicht auf Websites veröffentlicht sind, finden Sie unter: www.estatestreet.plWir bieten auch einen kostenlosen Kreditberatungsservice an, der Ihnen die Beschaffung ermöglicht ein Hypothekendarlehen zu Vorzugskonditionen. Bitte kontaktieren Sie mich über das auf der Website verfügbare Formular.
