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🏡 Exklusive Villa in Alsangjak – ein seltenes Angebot mit Investitionspotenzial
📍 Alsancak ist einer der beliebtesten und renommiertesten Standorte in der Region
Die Villa befindet sich in einem tadellos günstigen Punkt:
Nur wenige Gehminuten von Merit Hotels
In der Nähe von führenden Bildungseinrichtungen: Nedjat British School und Alsancak İlkokul
umgeben von entwickelter Infrastruktur: Boutiquen, Supermärkte, Apotheken, Schönheitssalons
Ein paar Minuten von einem großen Park mit einem Café 🌳
✨ Das Konzept des Objekts - Flexibilität und Rentabilität
Die Villa ist ein architektonisch gestaltetes Triplex, das in drei völlig autonome Residenzen mit separaten Eingängen unterteilt ist:
🔹 Zwei geräumige Wohnungen im 3+1-Format
🔹 Eine Wohnung im 1+1 Format
💼 Dieses Format bietet große Chancen:
Private Unterkunft + Einkommen
Vollständiges Mietgeschäft
Anlage mit diversifiziertem Einkommen
📐 Land Asset – Schlüsselwert
🌿 Grundstück: 1 donum
📊 Entwicklungsrate: 95%
💎 Dies ist ein äußerst seltener Indikator für diesen Standort, der:
Deutlich erhöht die Kapitalisierung des Objekts
Es erlaubt Ihnen zu skalieren.
Es schafft langfristige Investitionsattraktivität
🏡 Vorteile, die von Bedeutung sind:
✔️ Renommierter und liquider Standort
✔️ Funktionsformat (3 unabhängige Einheiten)
✔️ Hohes Mietpotenzial
✔️ Ideal für Familienleben und Investitionen
✔️ Begrenztes Angebot dieses Niveaus auf dem Markt
💰 Status Immobilien mit Einkommensmodell
Dieses Objekt ist nicht nur ein Haus, sondern ein Werkzeug zur Erhaltung und Erhöhung des Kapitals.
Die seltene Kombination von Land, Lage und Format macht es besonders wertvoll für einen verständnisvollen Käufer.
