Wir bieten zum Verkauf ein zweistöckiges Haus in Sutomore mit zwei separaten Wohnungen - auf dem flachen Teil, unterhalb der Autobahn, mit einem eingezäunten Bereich, einem Grillplatz und einem Obstgarten.
Hauptmerkmale:
• Hausfläche: 122 m2
• Terrasse: 30 m2
• Grundstück: 180 m2
• Böden: 2
• Parken im Hof
• Heizung: Wechselrichter-Klimageräte
• Wasserversorgung: zentrale Stadt
• Zustand: teilweise möbliert
Struktur:
1 Etage: Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Terrasse mit Bergblick - als Wohnungen für das ganze Jahr genutzt (Buchungsbewertung 9.8), komplett möbliert und ausgestattet
• 2 Etage: Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Badezimmer mit Dusche, Bergblick und teilweisem Meerblick - für einen dauerhaften Wohnsitz verwendet, ausgestattet mit Haushaltsgeräten
Über das Haus:
Ein eingezäunter Bereich mit Parkplatz auf dem Hof, einem Grillplatz und Obstbäumen - Orangen, Mandarinen, Kiwis, Marakuya, Zierpflanzen. Die Ausrichtung des Daches ermöglicht es Ihnen, Solarmodule im Rahmen des staatlichen Programms zu günstigen Bedingungen zu installieren.
Standort:
iDEA - ca. 170 m
• HDL Markt – ca. 200 m
• Kindergarten, Schule, Sanitäter, Privatkrankenhaus - in der Stadt
• Sutomore Center - ca. 900 m
• Strand - 1-1,5 km
• Flughafen Podgorica - ca. 40 km
Investitionspotenzial:
Das Erdgeschoss ist bereits als Mietobjekt mit einem Rating von 9,8 auf Booking tätig - das heißt, die Immobilie ist nicht nur bereit für die Lieferung, sondern generiert bereits Einnahmen. Die zweite Etage kann bei Bedarf auch gemietet werden, was das Mietpotenzial des Hauses verdoppelt.
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