Eine außergewöhnliche mediterrane Villa Heiligtum, mit Panorama Meer und Bergblick über Kotor Bay. Preis: €2.200.000. Bruttobaufläche: 479 m2 Nettointerne Fläche: 373 m2 Gesamtgrundstücksgröße: 3.711 m2 (plus Anteil an Zufahrtsstraße und Gästeparkplätzen). Schlafzimmer: 5. Badezimmer (+WC): 5 (+1 wc und Sauna). Pool: 8 x 6 m2 Ein außergewöhnliches Zuhause. Über eine private, sicher gelegene Straße, Villa Aquila ist ein geräumiges 5-Zimmer-modernes Haus mit einem luxuriös spezifizierten Interieur, einer Sauna, Infinity-Pool und Doppelgarage. Premium Küche (Nobilia/Bosch) und Bad Armaturen (V&B, Catalano, HansG), Keramik und Bodenbeläge (Florim, Porcelanosa und Naturstein) werden überall verwendet. Wohnbereiche und Badezimmer mit Fußbodenheizung, versenkt AirCon und Lüftung in Decken. In einer ruhigen, malerischen Ecke der UNESCO-geschützten Kotor Bay gelegen, bietet diese abgelegene Villa das perfekte Heiligtum mit herrlichem Meerblick, umgeben von Bergen und weitläufigen mediterranen Gärten. Das Villa-Design ist schlank, mit klaren Linien und offenen, geräumigen Innenräumen. Mediterrane Kalksteinmauern und charakteristische schräge Terrakotta-Dachziegel schweben über bodentiefen Glasfenstern, um das natürliche Licht und die ungehinderte, dramatische Aussicht über die Bucht in Richtung Kotor Old Town und die Berge darüber hinaus zu maximieren. Villa Aquila bietet die Traumkombination aus friedlicher Abgeschiedenheit, während in der Nähe der lokalen Hafen am Wasser Dorf Marina und eine kurze Fahrt in die historische Stadtmauer von Kotor, der Luxus-Yachthafen von Porto Montenegro und Tivat International Airport liegen. Villa Layout. 1. Etage: Glasumschlossene Eingangsrezeption im Zentrum, direkt öffnende Innenhofdecke und Pool darüber hinaus. Auf der linken Seite hohe Decke Wohnraum, Holzofen und Küchenbereiche mit Panoramablick auf die Bucht und Berge. Auf der rechten Seite, große Hauptschlafzimmer und Bad resultite Öffnung zu Decke und Pool, zusätzliche Doppelschlafzimmer / Flexi-Nutzung, Bad und Sauna, Gast WC. 2. Etage: Drei große Doppelzimmer mit ensuite (und Walkthrough), außerhalb Terrasse. Boden: Große Doppelgarage, Fitnessraum, Wäscherei / Utility, Lagerung und technische Räume (Central Control und AirCon, CCTV, Video Intercom, Fire & Security, WIFI). Draußen: Infinity-Pool und Dusche, Terrassen, Kalksteinpflaster und BBQ, erhebliche wilde Gartenbereiche.
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