Ferienwohnungen in einem neuen Boutique-Gebäude unter Bau in Tivat
Eine exklusive Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend von Tivat — Mrčevac, nur wenige Schritte von der renommierten Porto Montenegro, Strände und allen wichtigen Stadtinfrastruktur entfernt.
Schlüsselmerkmale:
- Standort: Mrčevac, Tivat
- Konstruktion: Ende 2026
- Direkter Vertrag mit dem Entwickler: Kauf ohne Grundsteuer
- Parkplatz: Im Preis jeder Wohnung enthalten.
Wohnung Layouts und Spezifikationen:
- Fläche: 48,2 m2 bis 51,3 m2
- Layout: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse
- Deckenhöhe: 2,85 m
- Innentüren: 2.40 m hoch
- Zusatz: Aufzug und technische Abstellräume.
Verfügbare Apartments und Preise:
Wohnung / Etage / Fläche / Preis (€) / Status
S1 / 2 / 51.3 m2 / 174,420 / Zum Verkauf
S2 / 2 / 48.2 m2 / 154,240 / Jetzt zu einem Sonderpreis erhältlich!
S3 / 3 / 51.2 m2 / 179,200 / Vorbehaltlich (möglicher Kauf über Tripartite-Vereinbarung)
Zahlungsbedingungen:
• 2.000 € – Kaution bei Unterzeichnung der Buchungsvereinbarung
• 10% – bei Unterzeichnung des Hauptverkaufsvertrags (minus der bereits gezahlten Anzahlung)
• 40% – zu Beginn der Bauarbeiten
• 20% – nach Fertigstellung von Bauwerken und Dachinstallation
• 20% – nach der Fensterinstallation
• 10% – nach Ausgabe der Belegungsgenehmigung.
Alle Zahlungen werden über ein notäres Escrow-Konto geleistet.
Projekt Highlights:
Architektur und Bauqualität
- Entworfen von einem Montenegrin Architekten, Teilnehmer der Biennale 2018 Venedig
- Natürliche Steinfassade und gemeinsame Flächenausführungen
- Architekturbeleuchtung und angelegte Grünflächen
Komfort und Funktionalität
- energieeffiziente Aluminiumfenster mit thermischer Pause
- Geräumige Layouts mit separaten technischen Zonen für Kessel und Waschmaschine
- Hängende Trockenmauerdecken in allen Wohnungen
- Große Fenster und Glas Terrasse Geländer.
Moderne Technologien
- Multi-Split-System für Heizung und Klimaanlage mit App-Steuerung
- Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern und Fluren mit intelligenten Bedienelementen
- Glasfaser-Internet und Satellitenfernsehen
- Verbesserte Schalldämmung für Böden und Wände.
Sicherheit
- Videoüberwachung von Parkplätzen und Eingängen mit mobiler App-Zugang
- Intercom-System über Smartphone gesteuert.
Warum wählen Dieses Projekt:
- Datenschutz und hohe Bauqualität mit großer Liebe zum Detail
- Einzigartige Kombination aus einer ruhigen, grünen Lage in der Nähe von Tivat Stadtzentrum
- Ideal für komfortables Wohnen und eine profitable Investition in der frühen Bauphase mit hohen Renditen.
