Grundstück Ulcinj, Montenegro

Ulcinj, Montenegro
$8,70M
;
ID: 3631929
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 21503891
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 10.10.25

Standort

  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Ulcinj
  • Stadt
    Ulcinj

Objekteigenschaften

Exterior details

Blick:

  • Meerblick

Beschreibung

For sale: an urbanized plot of land with a total area of 22,800 m² in Ulcinj — one of the most attractive and promising locations on the Montenegrin coast. The plot is situated on a quiet southern slope and offers a fantastic sea view, while being only a few minutes’ drive from the center of Ulcinj. This exceptional location combines peace and privacy with close proximity to all key amenities, making it an ideal choice for developing a luxury tourist complex.

The land covers a total area of 22,800 m² and consists mainly of pastures and forested areas. According to the planning documentation, it is located within Planning Zone 1, “City of Ulcinj,” and is designated for the construction of hotels, tourist resorts, villas, apartments, and accompanying wellness facilities such as spa and medical centers. The location is classified as a tourist zone where special regulations apply for the distribution of land between hotels and other tourist accommodation facilities.

The total permitted development rate is 40% (around 10,000 m²), while the plot utilization rate is 20% (around 4,600 m²), allowing the construction of an exclusive complex with rich facilities and large green areas. The land has all necessary conditions for immediate investment — direct access to a public road, access to the beach only 180 meters away, water connection at 100 meters, and power supply at 400 meters.

Ulcinj is known for its long sandy beach, crystal-clear sea, and over 270 sunny days per year. Tourism in this region continues to grow steadily, and Montenegro’s EU candidate status further increases the investment potential and real estate value. Land prices in this area are expected to rise significantly in the coming years, making this offer an exceptional opportunity for investors seeking a safe and profitable investment on the Montenegrin coast.

Standort auf der Karte

Ulcinj, Montenegro
Ausbildung
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Finanzen
Freizeit
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Grundstück in Radovici, Montenegro
Grundstück
Radovici, Montenegro
Fläche 16 574 m²
A rare opportunity to acquire a unique land plot of 16,574 m² directly on the Adriatic coast…
$9,59M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Mbroker
Sprachen
English, Русский, Українська, Српски, Hrvatski, Crnogorski
Grundstück in Buljarica, Montenegro
Grundstück
Buljarica, Montenegro
For sale a plot of 15,810 m² in Buljarica, 1000 meters from the beach.This incredible plot o…
$7,69M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
AMFORA REAL ESTATE
Sprachen
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Grundstück in Bijela, Montenegro
Grundstück
Bijela, Montenegro
16,574 m2 | Panoramablick auf die Bucht von Tivat | €500/m2Ein exklusives Anlagegrundstück a…
$9,70M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
MONTBEL D.O.O.
Sprachen
English, Русский, Српски, Crnogorski