Wir bieten zum Verkauf - das aktuelle Appartementhotel 3 * für 11 Wohnungen in. WILL BE
Neu (2015 gebaut) und ein schönes Hotel in der besten Resort-Stadt von Montenegro an den Ufern der Budva Riviera! Das Aparthotel befindet sich im ruhigen Zentrum der Stadt, in der Nähe der orthodoxen Kirche des Lichts Petka, Lazi Bezirk. In der Nähe des Parks des Klosters von Podmine, Geschäfte, eine Bäckerei, ein Schönheitssalon, ein Parma Restaurant und andere soziale Einrichtungen. Die Lage ist ideal für dauerhaftes, ganzjähriges Leben ohne Stadtgeräusch mit sauberer Bergluft und ist auch bei Urlaubern während der touristischen Jahreszeit sehr beliebt.
Die Entfernung zum Meer ist etwa 900 Meter entlang einer flachen Stadtstraße. Gute Asphalt Veranda.
Alle zentralen Kommunikationen sind verbunden: Wasserversorgung, Abwasser und Telefon. Drehstromleistung von 21 kW.
Land - 423 m2 glatt, rechteckige Form. Ein schöner Blick auf die Berge des Nordens von Budva aus jedem Fenster, und von der dritten Etage und Dachterrasse gibt es einen Blick auf das Meer und die Insel St. Nicholas.
Das Hotel besteht aus einem dreistöckigen Gebäude mit Terrassen zur Entspannung.
Das Dach ist flach, mit seinem Ausgang betrieben. Die Gesamtfläche beträgt 592 m2 ( 402 - Wohn- und 190 - Terrassen).
Beschreibung: Das Hotel ist in einem Club-Stil nach einem exklusiven Architektenprojekt mit Materialien wie Naturstein und Holz eingerichtet, komplett isoliert nach europäischen Standards. Die Inneneinrichtung ist hochwertig und verschleißfest, durchgeführt von hochqualifizierten Spezialisten eines lizenzierten Unternehmens. Alle Zimmer verfügen über eine individuelle Designlösung. Wasserdichte Garantie -50 Jahre.
Glas in der glasverpackten Sonne reflektierend - « Stopsoll », Spiegel.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche und ein Bad. Das Klima ist mit einem System, Kühlschrank, Sat-TV (über 700 Kanäle) ausgestattet, komplett möbliert und mit allen Zubehören für die Vermietung ausgestattet.
Es gibt eine finnische Sauna (Kapazität von 6 Personen), aus Hartholz mit einem elektrischen Stein « harvia » - 6 kW, ein Dressing-Gästehaus und ein Badezimmer mit Dusche. Im Keller – Wasch- und Haushaltsraum für Inventar, Werkzeuge.
In der interstorey Spanne - geschlossen Regale für touristische Koffer und Bettwäsche Lagerung .
Wohngrundstück - 11 Wohnungen:
5 Wohnungen von 4 lokalen ( davon 2 Suite mit separatem Eingang ),
3 Wohnungen von 3 lokalen,
3 Wohnungen von 2 lokalen
Dokumente in perfekter Reihenfolge! Die Konstruktion wurde nach einem vereinbarten Projekt durchgeführt.
Alle Steuern und Gebühren wurden entrichtet, es gibt alle Genehmigungen für die Verbindung von Kommunikation, ein neues Blatt der Nicht-Kredizierbarkeit, eine aufwendige, etc.
Die Tourismusabteilung heißt « Wohnungen 3 *
BUSINESS arbeitet das ganze Jahr über kostengünstig
- in der (Saison von Mai bis Oktober inklusive) arbeitet das Hotel für Urlauber aus verschiedenen Ländern, aber der Schwerpunkt liegt auf Touristen aus Belarus. Es gibt Vereinbarungen mit Reisebüros und privaten Agenten.
Die Gäste werden ausgezeichneten Service (Frühstück, Transfer, Zimmerreinigung, Ausflüge, Autovermietung, Sonnenschirme und vieles mehr angeboten....
- in der falschen Saison (der Rest der Zeit im Jahr) arbeitet das Hotel monatlich als selbstständige Studios mieten und ist sehr gefragt, vor allem unter den Slavs, wegen seiner guten Lage und zusätzlichen Dienstleistungen, die vom Hotel zur Verfügung gestellt werden.
Öffentliche Veranstaltungen werden abgehalten, eine Sauna und ein Tennis stehen zur Miete zur Verfügung.
Investitionen
Das Hotel wurde so konzipiert, dass es, falls gewünscht, möglich ist, den Bereich des Gebäudes durch den Aufbau des Hochbaus zu erweitern, der den Gebäudebereich um 190-320m2 erhöht und den Wohnraum um weitere 5 oder 8 Wohnungen erhöht. Es gibt ein Vorentwurf und wir sind bereit, mit Koordination und Konstruktion zu helfen.
Eine zusätzliche 40 m2 wurde zu einem nicht-wohnlichen Fonds zurückgezogen, was es ermöglicht, ein kleines Café mit 30 Sitzplätzen mit separatem Eingang zu organisieren, oder es für ein Büro oder ein anderes Geschäft zu verwenden.
Beim Kauf macht der Anwalt unserer Agentur den Käufer und seine Familie eine Aufenthaltserlaubnis in Montenegro
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