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ARCHITEKTURPERLAS IN SCHWERPEL MIT LEBENSMITTEL
Exklusives Designhaus im renommierten An der Stelle von Svensel - in der Nähe des Reservewaldes, weg von der Hektik. Panoramafenster, viel Licht und wertschöpfende Lage.
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GRUNDSÄTZE
- Exklusive Architektur - einzigartiges, auffälliges Design des Hauses, einzigartig in ganz Svencele.
- Prestyled Lage - in der Praxis das Zentrum von Svencelė, aber weg von den Hauptlärm und fließt.
- Einschränkungen mit dem Wald der Reservate - mehr Privatsphäre, Grün und langfristigen ökologischen Wert.
- Prospektive Investition - die geplante Erweiterung der Kanäle bis zur Schwelle des Landes kann die Attraktivität der Immobilie in Zukunft erhöhen.
- Panoramafenster - viel natürliches Licht, beeindruckende Ausblicke auf die Natur und das Gefühl von Raum.
- Premium hochwertige Materialien - Aluminiumfassade, geklebte Holzfenster mit Aluminium außen, Eichenboden.
- Moderner Komfort das ganze Jahr über - zwei Premium-Klassen Timin Luft-Luft-Wärmepumpen mit Konditionierungsfunktion.
- Geräumiges und helles Interieur - hohe Decken, funktionales Layout, moderne Ästhetik.
- Effektives Mikroklima - Mini-Rekuperatoren auf jeder Etage sorgen für eine konstante Belüftung.
- Lifestyle - idealer Ort für Kitesurfen, Naturerholung oder High-End-Kurzzeitmiete.
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ALLGEMEINE:
- Anschrift - Nendrių g. 12, Svencelės k., Klaipėdos r. sav.;
- Gesamtfläche - 64,54 qm;
- Zimmer - 4;
- hoch - 2;
- Art des Gebäudes - Rahmen;
- Zweck - Ruhezeit;
- Das Grundstück - 6.87 Jahrhundert (mit der Reihenfolge der Nutzung)
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TECHNISCHE ANGABEN:
- Heizung - aerothermisch, Boden;
- Kühlung - Daikin-Luftkonditionierer;
- Wasserversorgung - gut;
Das Abwasser ist lokal.
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LAGE UND VERTEILUNG:
- Zum Hafen von Svencelė ~ 300 m;
- Zum Hafen von Dremverna ~ 3,8 km;
- Zum Restaurant "CAPE Svencelė" ~ 300 m;
- Bis zum Tennisplatz und dem Deckplatz ~ 1,4 km;
- Zum nächsten Gymnasium ~ 8,1 km;
- Zum nächsten Kindergarten ~ 2,8 km;
- Zum Dorf Dremverna ~ 3,3 km;
- Nach Klaipeda Stadt ~ 30 km;
- Zum Einkaufszentrum "Aibe" ~ 3,1 km.
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Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme
2025
Etagenzahl
2
Gesamt fläche
65 m²
Grundstücksfläche
687 m²
Standort auf der Karte
Schwenzeln, Litauen
Essen & Trinken
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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