EXKLUSIVE WOHNUNGEN ZU VERKAUFEN IN NERINGA, IN EINEM NEU GEBAUTEN KOMPLEX MIT 12 TERRASSEN. Exklusive 2-Zimmer-Wohnungen mit geräumiger Terrasse zum Verkauf im neuen Komplex „12 TERASŲ“, Neringa. Diese 35,98 qm. Die 1.500 m² großen Apartments sind für einen komfortablen Aufenthalt geplant und geschmackvoll eingerichtet: eine geräumige Wohnküche mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein neu gebauter und sich noch entwickelnder Komplex im Herzen von Pervalka. Diese Siedlung ist eine kleine Perle der Kurischen Nehrung im Schutz der Sandbänke, geschützt vor rauen Winden und der Hektik der Stadt. Nur 15 Gehminuten entfernt finden Sie eine atemberaubende Landschaft aus toten Dünen und einen Blick auf den historischen Leuchtturm von Pervalka. In der Nähe liegt das unberührte Naturschutzgebiet Nagliai. Da hier weniger als 300 Einwohner leben, ist dieser Ort besonders bei denjenigen beliebt, die Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort suchen. Das wunderbare Wetter und die Ruhe der Stadt werden jeden Besucher verzaubern. Und wer dem hektischen Treiben der Stadt kurz die Ruhe entfliehen möchte, erreicht Nida oder Juodkrantė mit dem Auto in etwa 10 Minuten.Die zum Verkauf stehenden Wohnungen der Anlage sind so konzipiert, dass sie zu jeder Jahreszeit komfortabel bewohnbar sind. Sowohl im Sommer als auch im Winter können Sie die Schönheit und Ruhe der Natur genießen. Erfahren, G.A.L. Um die Authentizität der Kurischen Nehrung zu bewahren und die Verbindung mit der Natur zu betonen, hat das Team von „architektai“ gekonnt und geschmackvoll warme Erdfarben und natürliche Materialien unterschiedlicher Texturen verwendet. Eine große Auswahl an voll möblierten Apartments mit Blick auf die Lagune oder Wald, der größte Vorteil sind geräumige Balkone oder Terrassen. Es besteht auch die Möglichkeit, Wohnungen auf zwei Etagen zu erwerben. Das Wohnen basiert auf nachhaltigen Lösungen, die Architektur ist mit einer einzigartigen Landschaft kombiniert, so dass das Äußere kombiniert Modernität und Natürlichkeit. Für die Fassadendekoration wurden Klinker und Holzverkleidungen verwendet. Das Interieur der Wohnungen ist dezent und modern. Die Gestaltung der Gemeinschaftsräume ist in den Räumlichkeiten und in Pastellfarben gehalten. Zu dieser Anlage gehören Parkplätze und Lagerräume. , die gegen Aufpreis ebenfalls erhältlich sein wird.Gemütliche, helle und ruhige Wohnungen könnten nicht nur Ihre Sommerresidenz, sondern auch Ihr Traumhaus sein. Dies ist eine großartige Investition mit bleibendem Wert!
................................................. ..................................... ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Verkaufspreis: 252.000 Euro;
- Adresse: Pervalkos str. 12, Pervalka, Gemeinde Neringa;
- Gesamtfläche: 35,98 m². M;
- Flachbauweise (drei Stockwerke des Gebäudes);
- Etage: 1/3;
- Anzahl der Zimmer: 2;
- Haustyp: Ziegel;
- Bau: Fertigstellung – 2024;
- Preis pro Quadratmeter: 5785,12 + MwSt.
................................................. ..................................... RAUMFLÄCHE:
- Küchen- und Wohnzimmerfläche: 23,50 m². M;
- Zimmer: 8,20 m². M;
- Badezimmer: 4,28 m². M.
................................................. ....................................AUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG:
- Fundamente: Streifenfundamente, monolithische Fundamente, vorgefertigte Fundamente;
- Bau von tragenden Konstruktionen: Ziegel-/Blockmauerwerkwände;
- Fassadendekoration: Klinker, Holzverkleidung;
- Innenwände zwischen Räumen: Ziegel-/Blockmauerwerk, Ziegeltrennwände. Neue Innentrennwände aus GKP-Doppelgipsplatten, mit Schalldämmung;
- Innenwanddekoration: gekittet/gestrichen;
- Decken: im 1. und 2. Obergeschoss verputzt/gestrichen;
- Bodenbelag: Parkettdielen (Eiche natur im Fischgrätmuster), optional Steinfliesen. San. in Knotenpunkten auf der Betonausgleichsschicht, verputzter Abdichtung, Steinfliesen;
- Fenster: Schichtholzfenster mit Aluminiumverkleidung an der Außenseite.Die Fenster sind mit einer 3-Scheiben-Selektivverglasung ausgestattet, Fensterdurchschnitt U-0,85, äußere Fensterbänke – Aluminium, innere Fensterbänke – Leimholz;
- Türen Eingang zur Wohnung: Tür vom Typ „Panzer“, mit zwei Schlössern, Flügel, Außenkanten – Holzstaubschutzplatte, mit Weitwinkelloch, Schwelle – Edelstahl;
- Innentüren: Naturholzfurnier, lackiert;
- Treppenhaustüren: geklebtes Holz, geschmiedetes Aluminium, Gegensprechanlagen vorhanden;
- Balkon: Holzbelag, Glasgeländer;
- Belag der Terrassenfläche der Erdgeschosswohnungen: Pflastersteine/Terrassendielen.
................................................. ....................................VORTEILE:
- Energieeffizienzklasse A++;
- Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon;
- Geothermieheizung aus erneuerbaren Erdquellen;
- Rekuperatives Belüftungssystem (natürliche Belüftung / Mini-Rekuperatoren);
- Zum Schutz des Geländes und der Gemeinschaftsbereiche ist ein Videoüberwachungssystem installiert;
- Die Haupteingangstür wird per Code, Karte oder Telefon entriegelt;
- Temperaturkontrolle und Fernablesung intelligenter Strom- und Wasserzähler;
- Funktionelle Wohnungsaufteilung;
- Für die Ausstattung der Wohnungen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und jedes Detail sorgfältig durchdacht;
- Tadellos gepflegter Hofbereich, Landschaftsgestaltung entsprechend der Landschaftsplanung, Bänke, Mülleimer, Hofbeleuchtung;
- Privater Parkplatz und Abstellraum – gegen eine zusätzliche Gebühr;
- Bequeme Verbindung nach Nida, Juodkrante oder Klaipėda, direkt neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle;
- Rund um das Gebiet wurden bequeme Wander- und Radwege angelegt;
- Die Apartments im gemütlichen Dorf Pervalka zeichnen sich durch einzigartige Naturschönheiten sowie die Nähe zur Lagune und zum Meer aus.
................................................. ....................................Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:
Telefon: +37062427777 ;
E-Mail P.:
................................................. ..................................... Das Projekt wird von UAB Pervalkos terasos entwickelt
Firmencode: 305660312
Zahlung der Mehrwertsteuer Code: LT100013647412
Adresse: Pervalkos str. 12, LT-93104 Neringa
E-Mail P.:
Website: https://12terasu.lt/
Facebook-Seite: 12 TERASŲ Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
Veröffentlicht: 23.01.25
Aktualisiert: 23.01.25
